4 Rooms, 111 m², Ground floor 

An sehr zentraler Lage in Baden, vis-à-vis des Kurparks und in Bahnhofsnähe vermiete ich per 1. Juli 2025 oder nach Vereinbarung diese einzigartige 4-Zimmerwohnung, welche allenfalls auch als Büro oder Praxis genutzt werden kann.



Wohnungsbeschrieb:

- Zwei Wohnräume parkseitig mit Brusttäfer und Decken mit Malereien / Stuck

- Zwei Zimmer gartenseitig

- Wohnküche gartenseitig

- Badezimmer mit Dusche und Toilette, ein separates WC

- Massivholzparkett in allen Wohnräumen, Terrazzoböden in den übrigen Räumen

- Raumhöhen 2.95 m

- Mitbenutzung des Gartens (kein Balkon)



Weitere Informationen:

- Mitbenutzung von Waschmaschine / Wäschetrockner

- Kellerabteil

- Keine Haustiere

- Nichtraucherwohnung

- Innere Malerarbeiten und Auffrischung der Parkettböden vor dem Bezug



Parkierung:

Direkt bei der Liegenschaft hat es keine Parkplätze. Ein Tiefgaragenplatz kann allenfalls in Fussdistanz gemietet werden. Weitere Parkiermöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Tiefgaragen.



Nähere Umgebung:

Kurpark, Bahnhof, diverse Grossverteiler und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bei Interesse vereinbare ich sehr gerne einen Termin für eine Besichtigung vor Ort.