3.5 Rooms, 59 m²

Rustikales Bijou mit Stadelanteil in Ergisch-VS – perfekt für Natur...
Geniessen Sie die Ruhe und Idylle des Wallis in dieser heimeligen 3 ½-Zimmer-Altbauwohnung. Das charmante Objekt befindet sich im Obergeschoss eines 2-Familienhauses und bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen und rustikalen Charakter. Fenster wurden ersetzt, das Bad renoviert, und der Dachboden ist gedämmt. Ein gemütlicher Giltsteinofen im Wohnzimmer sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme.
Das Dach des Hauses wurde vor wenigen Jahren erneuert. Geheizt wird hauptsächlich mit Holz (Holzofen in der Küche, Giltsteinofen im Wohnzimmer). Elektrische Heizungen dienen lediglich als Unterstützung.
Zur Wohnung gehört ein grosszügiger Keller im Untergeschoss. Mitverkauft wird ausserdem ein ½ Miteigentumsanteil an einem gegenüberliegenden Stadel, der ideal als Stauraum oder Werk-/Bastelraum genutzt werden kann.
Parkmöglichkeiten finden Sie auf öffentlichen Parkplätzen der Gemeinde (gebührenfrei).

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Rustic bijou with barn part in Ergisch/VS - perfect for nature lovers
Enjoy the peace and idyll of Valais in this cosy 3 ½-room flat in an old building. The charming property is located on the upper floor of a 2-family house and offers plenty of space to relax and feel at home.
The flat impresses with its bright and rustic character. Windows have been replaced, the bathroom has been renovated and the attic has been insulated. A cosy Giltstein stove in the living room provides cosy warmth on cold days.
The roof of the house was renewed a few years ago. The house is mainly heated with wood (wood-burning stove in the kitchen and a Giltstein stove in the living room). Electric heating only serves as a backup.
The flat has a spacious cellar in the basement. Also being sold is a ½ co-ownership share in a barn opposite, which is ideal for use as storage space or a work/craft room.
Parking is available in the municipality's public car park (free of charge).

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Bijou rustique avec partie de grange à Ergisch/VS - parfait pour les amoureux de la nature
Profitez du calme et de l'idylle du Valais dans cet agréable appartement ancien de 3 ½ pièces. Ce charmant objet se trouve au premier étage d'une maison de 2 familles et offre beaucoup d'espace pour se détendre et se sentir bien.
L'appartement séduit par son caractère lumineux et rustique. Les fenêtres ont été remplacées, la salle de bain a été rénovée et les combles ont été isolés. Un agréable poêle en pierre ollaire dans le salon assure une chaleur agréable les jours de froid.
Le toit de la maison a été rénové il y a quelques années. Le chauffage est principalement au bois (poêle à bois dans la cuisine, poêle en pierre ollaire dans le salon). Le chauffage électrique sert uniquement d'appoint.
L'appartement dispose d'une cave spacieuse au sous-sol. La vente comprend également une part de copropriété de ½ grange située en face, qui peut être utilisée comme espace de rangement ou de bricolage.
Vous pouvez vous garer sur les parkings publics de la commune (gratuits).