5.5 Rooms, 182 m², Ground floor 

Dans le quartier résidentiel des "Mouresses", magnifique appartement de standing supérieur de 5,5 pièces de 182 m2 organisé sur un seul niveau. Il se situe au 1er étage d'une résidence MINERGIE de seulement 3 appartements (1 lot par niveau). L'accès à votre bel intérieur s'effectue depuis votre garage par un ascenseur dont l'accès à votre appartement est totalement privatif. A peine arrivé dans le hall d'accueil de votre logement, la contemplation de la vue panoramique ne se fait pas attendre. Pièce à vivre lumineuse comme toutes les autres pièces de cet appartement orient plein Sud. La généreuse terrasse de 126 m2 partiellement abritée avec son coin plancha et son petit coin jardin côté Est (espace jacuzzi et douche extérieure) ravira vos repas et soirées en famille et entre amis à la belle saison. Ce très bel appartement propose quatre chambres dont une grande master-room de 18 m2 avec en sus un bel espace dressing de 9 m2 et une spacieuse salle de bain privative (baignoire, douche à l'italienne et double lavabos), une vraie suite de boutique hôtel. La cuisine haut de gamme et hautement équipée séduira les amateurs de bonne cuisine. Celle-ci s'ouvre sur la pièce à vivre agrémentée de grandes baies vitrées coulissantes. Chaque pièce a son propre accès sur la terrasse extérieure. Pour les amoureux de grands vins, un caveau (cave fraîche) aménagé dans la roche avec bouteillers et bar intégré est à votre disposition. Pour terminer, au sous-sol, un local dépôt et sa petite cave attenante ainsi qu'un garage-double (+ une place de parc extérieure privative) viennent compléter les atouts de ce bien immobilier d'exception.

Vue imprenable et saisissante sur le village de St-Germain, les Alpes et sur la plaine du Rhône. Le centre du village avec ses très nombreuses commodités ne sont qu'à 850 m. de ce lieu de vie offrant un véritable havre de paix et une qualité de vie exceptionnelle.

Ce bien immobilier peut être vendu comme résidence SECONDAIRE et PRINCIPALE.