10 Rooms, 335 m²

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RESIDENZA PRIMARIA E SECONDARIA

Sorge nel cuore di Sommascona, incastonata tra i boschi e i pascoli sopra Olivone, questa casa storica del 1671, autentica testimone del tempo e delle stagioni. Sapientemente ristrutturata con grande cura e rispetto per larchitettura originale, ha saputo conservare tutto il suo carattere, rendendola perfetta come residenza principale o rifugio di vacanza.
Immersa in un paesaggio mozzafiato, la casa gode di una posizione privilegiata: dinverno, si trova a breve distanza dalle piste da sci nordico e alpino del Lucomagno, mentre destate, il clima secco e soleggiato rende la zona perfetta per escursioni, sport allaria aperta e momenti di relax.
La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ampie metrature ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera un ambiente tranquillo e stimolante per lavorare da remoto.
La casa si compone di una grande cucina abitabile con camino, lavanderia, WC ospiti e una spaziosa cantina riscaldata. Al primo piano troviamo una luminosa zona pranzo con angolo relax, moderna stufa a pellet programmabile da remoto, bagno con doccia, studio e soggiorno. Secondo piano: ampia camera matrimoniale con guardaroba, camera da letto, bagno con doccia, un locale attualmente adibito a studio, stireria e hobby. Mansarda: spaziosa zona ospiti o da adibire ad ulteriore camera e pratico ripostiglio.
Allesterno, la casa offre spazi generosi tra cui unarea coperta perfetta per momenti conviviali, 3 posti auto e una cantina vini.

Tutte le informazioni sono senza garanzia.
Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.

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ERST- UND ZWEITWOHNSITZ

Dieses historische Haus aus dem Jahr 1671 liegt im Herzen von Sommascona, eingebettet zwischen Wäldern und Weiden oberhalb von Olivone, und ist ein authentischer Zeuge der Zeit und der Jahreszeiten. Es wurde mit viel Sorgfalt und Respekt für die ursprüngliche Architektur renoviert und hat dabei seinen ganzen Charakter bewahrt, sodass es sich perfekt als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus eignet.
Eingebettet in eine atemberaubende Landschaft mit freiem Blick auf das Tal geniesst das Haus eine privilegierte Lage: Im Winter sind die Langlaufloipen und Alpinskipisten des Lukmanier nicht weit entfernt, während im Sommer das trockene und sonnige Klima die Gegend ideal für Ausflüge, Outdoor-Sportarten und Momente der Entspannung macht.
Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet grosszügige Wohnflächen, ideal für eine grosse Familie, für diejenigen, die eine ruhige und inspirierende Umgebung zum Arbeiten von zu Hause aus wünschen.
Das Haus besteht aus einer grossen Wohnküche mit Kamin, Waschküche, Gäste-WC und einem geräumigen beheizten Keller. Erster Stock: heller Essbereich mit Relaxecke, moderner, ferngesteuerter Pelletofen, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Zweiter Stock: grosses Zimmer mit Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, ein Raum, der derzeit als Arbeitszimmer und Bügelzimmer genutzt wird. Dachgeschoss: geräumiger Gästebereich oder als zusätzliches Schlafzimmer nutzbar und praktischer Abstellraum.
Im Aussenbereich bietet das Haus grosszügige Flächen, darunter einen überdachten Bereich, der sich perfekt für gesellige Momente inmitten der Ruhe der Berge eignet, 3 Parkplätze und einen Weinkeller.

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.
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