4.5 Rooms, 162 m²

An ruhiger und sonniger Lage in Warth erwartet Sie diese moderne 4.5-Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung im Erstbezug. Das im Jahr 2023 fertiggestellte Neubauprojekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen, hochwertige Materialien und eine grosszügige Wohnfläche von 162 m². Die überdurchschnittliche Raumhöhe von 3 Metern schafft ein offenes und angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Weite.

Im unteren Geschoss bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche den Mittelpunkt. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Aussenraum bietet. Ein stilvolles Badezimmer sowie zwei helle Zimmer runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Im oberen Bereich befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer – ideal für Rückzug und Privatsphäre. Die Wohnung ist mit einem eigenen Waschturm (Waschmaschine und Tumbler), Lift sowie rollstuhlgängigem Zugang ausgestattet.

Der nachhaltige Aufbau der Liegenschaft erfolgt im Minergie-Standard. Besonders erwähnenswert ist die Erdsondenheizung, welche auch ökologisch überzeugt. Erdwärme ist eine kostenlose, nachhaltige und umweltfreundliche Energiequelle zur Beheizung – effizient, ressourcenschonend und zukunftsorientiert. Die Wärmeverteilung erfolgt komfortabel über eine Bodenheizung in allen Räumen.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze mit Elektroanschluss, welche für je CHF 150.– pro Monat dazugemietet werden können. Die monatliche Nettomiete beträgt CHF 2'700.–, zuzüglich CHF 300.– Nebenkosten, was einer Bruttomiete von CHF 3'000.– entspricht. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Warth-Weiningen hat den niedrigsten Steuersatz des Kantons Thurgau und ist auch deswegen sehr beliebt. In Kombination mit dem hochwertigen Wohnangebot ergibt sich hier eine besonders attraktive Wohnlage für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen.

Dieses stilvolle Zuhause verbindet modernen Wohnkomfort mit ruhiger Atmosphäre und grosszügigem Raumangebot auf zwei Etagen. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.