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425 m²

Property type

Multi-family house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 4,200,000

1278 La Rippe

Online for one week

immobilier.ch

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Key data

Online for one week

immobilier.ch

Property type

Multi-family house

Room

not available

Floor

not available

Living space

425 m²

Year of construction

1843

Available

By arrangement

Property area

2,459 m²

Pets allowed

Purchase price

Purchase price

CHF 4,200,000

Features

Fireplace

Description

À 10 minutes de Nyon – Propriété unique à découvrir


La première maison de plus de 325 m² environ est un véritable écrin d’authenticité.

Dès l’entrée, le salon et la salle à manger dégagent une atmosphère chaleureuse, sublimée par une cheminée accueillante et des poutres apparentes témoignant des siècles passés. La cuisine contemporaine et équipée, rehaussée par un mur de briques d’époque, allie caractère et convivialité, invitant à savourer chaque instant face à la vue imprenable sur les montagnes. Un bureau baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, offre un cadre idéal pour travailler en toute sérénité. Une buanderie fonctionnelle, un WC visiteur et un espace de rangement viennent compléter ce niveau.
En empruntant l’escalier d’époque, véritable pièce maîtresse de la maison, vous découvrirez trois spacieuses chambres dont une équipée d'une cheminée d'époque ainsi que du balcon avec vue dégagée sur le jardin et le Jura et petit atelier attenant. Une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Une salle de bains avec baignoire et WC supplémentaire vient parfaire cet étage.
Enfin, sous les toits, la suite parentale séduit par ses volumes généreux, ses poutres apparentes, et son atmosphère paisible. Son dressing spacieux et sa grande salle de bains, agrémentée d’un mur de briques d’origine, renforcent son charme intemporel. Une pièce polyvalente, idéale pour un bureau, un espace fitness ou un lieu de lecture inondé de lumière, vient compléter ce dernier niveau.


La seconde maison - Un espace moderne et lumineux

Cette seconde bâtisse de plus de 100 m² environ, rénovée avec goût, offre une approche plus contemporaine et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
Un séjour baigné de lumière, une cuisine moderne et équipée, alliant élégance et fonctionnalité, le tout s’ouvrant harmonieusement sur le jardin.
Une salle de douche avec WC, une buanderie ainsi qu’un local technique pouvant être agencé en chambre complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage, une grande chambre avec dressing et salle de bains, un véritable nid douillet puis une charmante chambre sous les poutres, pleine de caractère.
Ces deux maisons offrent la possibilité d’une vie indépendante tout en permettant de se retrouver facilement pour partager des moments conviviaux.

Chaque maison dispose de plusieurs places de parc extérieures, ajoutant à leur confort, à noter également que le terrain est piscinable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété d'exception : Christelle Jaquier

Location & Appeal

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99VERY HIGH

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

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Features

Child-friendly

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