3.5 Rooms, 73 m², 2. floor 

Diese herrliche 3.5-Zimmer-Wohnung in Schluein, Kanton Graubünden, besticht durch ihre einladende, lichtdurchflutete Atmosphäre und einen durchdachten Grundriss. Der grosszügige Wohnbereich mit hochwertigem Holzboden und grossen Fensterflächen schafft ein offenes, helles Ambiente mit herrlichem Ausblick. Die moderne, offen gestaltete Küche überzeugt durch ihre praktische Ausstattung und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Mit zwei Schlafzimmern und zwei stilvollen Badezimmern (eines davon ein Bad-en-Suite) bietet die Wohnung Platz und Komfort für unterschiedlichste Lebenssituationen. Der sonnige Balkon mit atemberaubender Aussicht lädt zum Verweilen und Geniessen ein.


Ein barrierefreier Zugang dank Lift sowie die rollstuhlgerechte Gestaltung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, dreistöckigen Mehrfamilienhauses mit traditionellem Holzdach. Zwei Tiefgaragenplätze (hintereinander) sind im Angebot inbegriffen und bieten bequemes Parkieren direkt im Haus. Ein separater Keller rundet das Raumangebot ab.


Das 2015 erbaute Objekt überzeugt durch seinen sehr guten Zustand, die Einhaltung des Minergie-Standards und eine energieeffiziente Bodenheizung, welche für angenehme Wärme sorgt. Die Kombination aus moderner Ausstattung, ruhiger Lage und der charmanten Bergregion macht dieses Zuhause sowohl als festen Wohnsitz als auch als Feriendomizil besonders attraktiv.


Mit nur wenigen Gehminuten zur Bushaltestelle "Schluein", guter Anbindung an die umliegende Region ist die Wohnung optimal eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung - ganz ohne Strassen- oder Bahnlärm.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

- Erst- und Zweitwohnsitz möglich
- Ruhige idyllische Lage
- Nähe zu Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Natur
- Minergie-Standard für nachhaltiges Wohnen
- Moderner Ausbaustandard
- Sonniger Balkon mit traumhafter Ausblick
- Barrierefrei und rollstuhlgerecht mit Lift
- Kellerabteil
- Zwei Tiefgaragenplätze (hintereinander) inklusive




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