6 Rooms, 170 m²

Inserita in un contesto residenziale tranquillo con vista aperta sulla campagna, ma nelle immediate vicinanze di tutti i più importanti servizi (scuole, banca, ufficio postale). Occasioni di svago e di relax sono garantite dalla presenza di infrastrutture turistiche nella regione quali seggiovia e pista da sci, senza dimenticare i percorsi escursionistici alla scoperta delle meraviglie del Malcantone.

Tipologia: Casa unifamiliare
Motivazione: Vendita
Luogo: Novaggio
Superficie: 170 mq
Locali: 6
Bagni: 2
Camere: 4
Prezzo: Chf 870'000.-
Disponibilità: da concordare

Anno di costruzione: 1975, rinnovata poi nel 2001

Particella di 803 mq

Superficie totale SUL ca. 170 mq

1° piano livello strada: atrio entrata, soggiorno?pranzo con camino, locale cucina con accesso diretto ad un balcone, camera, locale bagno con doccia, scala d?accesso al piano sottostante, terrazza con accesso diretto al garage munita di tenda da sole

PT livello giardino: 3 camere da letto di cui 2 con armadi a muro, accesso al portico e al giardino, un bagno completo (doccia e vasca) con lavanderia, sottoscala, ripostiglio

Al piano seminterrato, con accesso dall?esterno, troviamo il locale tecnico con l?impianto di riscaldamento centrale a pellet.

Corpo garage separato, piazzale per ulteriore stazionamento di 3 veicoli

Esternamente, ubicato sotto il garage, troviamo un locale deposito

Nel piacevole giardino composto da 2 terrazzamenti pianeggianti trova posto un angolo relax formato da un bel pergolato con panche e tavolo in granito con l?immancabile camino/barbecue e una costruzione accessoria per il ricovero degli attrezzi.

La possibilità di poter ancora edificare o vendere parte del terreno unitamente ad un accesso separato ed indipendente a valle dello stesso, rendono questa proprietà molto interessante.

Riscaldamento a pellet.

Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero 41 91 210 40 40.

N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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Immostile SA | Agenzia Immobiliare
Via Emilio Bossi 32
6830 Chiasso
41 (0)91 210 40 40

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