3.5 Rooms, 109 m², 4. floor 

Magnifique Attique 3,5 pièces récent et design avec grande terrasse à Granges (Sierre)
A vendre dans le charmant village de Granges (commune de Sierre) un magnifique et superbe attique 3,5 pièces récent et design disposant une grande terrasse extérieure est-sud-ouest. 

Il s'agit d'un magnifique et lumineux attique 3,5 pièces  dans une résidence de construction récente aux finitions moderne et design disposant d'une large et grande terrasse de 68 m2 situé proche de toutes les commodités du village de Granges et non loin de la ville de Sierre.

Attique 3,5 pièces de 87 m2 avec terrasse de 68 m2  : 

• Hall d'entrée 
• Couloir de distribution avec raccord pour colonne de lavage intégrée dans l'armoire
• 1 chambre enfant
• 1 chambre parentale avec salle de bains ouverte (baignoire)
• 1 salle de bains wc, lavabo avec douche
• Cuisine ouverte en angle entièrement équipée
• Salon-séjour avec coin à manger donnant sur la terrasse
• Grande terrasse de 68 m2 Est-Sud-Ouest avec possibilité d'installer un jacuzzi (raccord déjà installé)

Annexes : 

• 1 grande cave au rez de chaussée
• 1 place de parc extérieure
• 1 place de parc couverte
• Buanderie commune
• 1 local vélo

Caractéristiques : 

• Construction récente 2016-2017
• Résidence de 9 appartements
• Panneaux solaires photovoltaïque et thermiques
• Stores électriques dans la pièce à vivre
• Chauffage au sol 
• Situation calme et ensoleillée
• Résidence avec ascenseur 
• Place de parc visiteurs
• Pas de sous-sol

Commodités (zone commerciale à 800m): 

• Denner, boulangerie, boucherie, garage, pharmacie... situés à 800m 
• Arrêt de bus situé à 170m
• Ecole primaire à Granges à 350m
• Parc d'attraction Happyland à 850m
• Situé à 13 minutes de la capitale valaisanne Sion
• Situé à 10 minutes de la ville de Sierre

Détail des surfaces : 

• Surface brute : 87 m2
• Surface terrasse : 68 m2
• Surface totale : 155 m2

Prix et conditions : 

• Attique 3,5 pièces : Frs 599'000.-
• 1 place couverte : Frs 25'000.-
• 1 place extérieure : Frs 10'000.- 
• Prix de vente total : Frs 634'000.-

Possibilité de récupérer la dette hypothécaire à taux très intéressant 1,25%.

Disponible immédiatement ou à convenir

Granges (Sierre) - Entre plaine et montagne, un village dynamique au coeur du Valais

Idéalement situé entre Sion et Sierre, dans la plaine du Rhône, Granges (commune de Sierre) bénéficie d'une situation géographique stratégique alliant proximité urbaine et qualité de vie villageoise. Entouré de vignes et baigné de soleil, ce charmant village valaisan offre un cadre de vie paisible, tout en restant connecté aux pôles économiques et culturels de la région.

Grâce à sa bonne accessibilité (gare CFF à proximité, réseau routier efficace), Granges attire aussi bien les familles que les actifs ou les retraités. Les écoles, les commerces, les infrastructures sportives et les services sont facilement accessibles, et la ville de Sierre se trouve à quelques minutes seulement.

Entre nature, vignobles et modernité, Granges séduit par son ambiance conviviale, sa situation ensoleillée et son dynamisme local. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour un pied-à-terre en Valais central ou pour un investissement, ce village offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

Une offre exclusive proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière avec Brevet Fédéral.