4.5 Rooms, 122 m², Ground floor 

Diese ruhig gelegene 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im begehrten Zürcher Kreis 8 verbindet urbanes Wohnen mit unmittelbarer Naturnähe. Mit Zugang zum Naherholungsgebiet liegt hier eine grüne Oase in der Stadt. Der durchdachte Grundriss überzeugt durch eine klare Raumstruktur, unterstützt von moderner Architektur und hellen, einladenden Wohnräumen. Der offene Wohn- und Essbereich mit durchgehendem Parkettboden und grossen Fensterfronten bildet das Herzstück der Wohnung. Der direkte Zugang zur weitläufigen Terrasse und dem Gartensitzplatz schafft fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenraum.

Die drei Schlafzimmer sind ruhig gelegen und gut geschnitten. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und ist mit einem En-suite-Bad verbunden. Zusätzlich steht eine separate Gästetoilette zur Verfügung. Auch im Alltag bietet die Wohnung Komfort: Eine private Waschküche, praktische Nebenräume, ein gemeinschaftlicher Veloraum sowie zwei Garagenplätze sorgen für Funktionalität. Die Tramhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, das Naherholungsgebiet beginnt vor der Haustür - ideal für alle, die Ruhe, Natur und eine gute städtische Anbindung gleichermassen schätzen.

Die Immobilie:
- 4.5-Zimmer-Gartenwohnung
- Ca. 122 m² Wohnfläche
- Ca. 160 m² Aussenfläche
- Ca. 23 m² Nebennutzfläche
- Grosse Terrasse und Gartensitzplatz
- Ruhige Lage direkt am Naherholungsgebiet
- Öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz
- Private Waschküche
- 2 Garagenplätze