4.5 Rooms, 117 m², 3. floor 

Scoprite questo splendido ufficio di 4,5 locali e 117 m² situato al terzo piano di un edificio recentemente rinnovato nel 2024, nel centro di Mendrisio. Questo spazio professionale offre un ambiente di lavoro confortevole e funzionale, ideale per aziende o professionisti in cerca di una location prestigiosa.

**Caratteristiche principali:**

* Ampio spazio open-plan con pavimenti in parquet
* Cucina integrata con lavastoviglie e armadi bianchi
* Due bagni moderni, uno con doccia e l'altro con vasca
* Balcone privato con vista sulla città
* Lavatrice privata
* Ascensore e accesso per sedie a rotelle
* Parcheggio disponibile
* TV via cavo

**Posizione eccellente:**

* A soli 2 minuti a piedi dalla Scuola Migros
* Supermercato Migros a 1 minuto a piedi
* Fermata dell'autobus "Mendrisio" a 2 minuti a piedi
* Farmacia Amavita Lurà a 1 minuto a piedi
* Stazione ferroviaria di Mendrisio a 11 minuti a piedi

L'ufficio gode di un'ottima illuminazione naturale, con ampie finestre che offrono una vista sulle strade cittadine con edifici ad arco. La zona è tranquilla durante la notte, ideale per chi lavora fino a tardi. Durante il giorno, l'atmosfera vivace della città offre un ambiente stimolante per il lavoro.

Disponibile immediatamente, questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per stabilire la vostra attività in una location centrale e ben collegata di Mendrisio. Non perdete l'occasione di visitare questo spazio professionale di alta qualità!

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