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4 Rooms, 137 m², Ground floor 

Property type

Commercial property

Available

Immediately

Rent per month

CHF 2,350

8405 Winterthur

Hinterdorfstrasse 2

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Online for one month

Comparis

Property type

Commercial property

Room

4

Floor

Ground floor

Living space

not available

Year of construction

2008

Available

Immediately

Property area

420 m²

Floor space

137 m²

Minergie certified

Rent per month

Rent per month

CHF 2,350

Rent per month (without charges)

CHF 2,150

Supplementary charges

CHF 200

Price history

23.07.2025

CHF 2,350

22.06.2025

CHF 2,650

Features

Outdoor parking

Description

Ladenlokal ehemalige Bankfiliale für verschiedene Nutzungsoptionen


Die ehemalige Bankfiliale bietet verschiedene Nutzungs-Optionen, ob für Wertsachenhandel, Agentur, Zahnarztpraxis, im Gesundheitsbereich, Kita, Schulung oder als Ladenlokal. Der Ausbau ist im Minergie Standard, mit Komfortlüftung, Kühldecke, grosse Fensterflächen, hochwertiger Ausbau mit Granitplatten, im Bürobereich mit Teppich, sehr gute EDV Verkabelung, einbruchsichere Glasscheiben etc. Im UG: 2 WC Anlagen, separate Dusche, grosser Tresorraum im UG 15,5m2. Im EG: Empfang Eingang, Sitzungszimmer/Büro, weiterer Büroraum, Stauraum und Teeküche. Die Räumlichkeiten können nach Bedarf und Absprache um und ausgebaut werden, die Bankeinrichtungen werden nach Vereinbarung und Nutzungskonzept in Absprache entfernt. Parkplätze können dazu gemietet werden. Werbewirksame Lage, mit guter Verkehrsanbindung und ÖV vor dem Haus, Bahnhof in kurzer Gehdistanz erreichbar. Diverse Läden in unmittelbarer Umgebung.
Das hochwertige Objekt wird mit einer Staffelmiete angeboten:
6 Monate zu Fr. 2150.00 plus Nebenkosten
danach für 6 Monate zu Fr. 2350.00 plus Nebenkosten
nach einem Jahr zur regulären und indexierten Miete von Fr. 2650.00 plus Nebenkosten

Location & Appeal

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CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

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