3.5 Rooms, 109 m², 1. floor 

**Points forts**

* Dégagement imprenable
* Nombreux puits de lumière
* Rendement immédiat (5.82%)
* Chauffage individuel

**Description du bien**
Magnifique appartement de 3.5 pièces au dernier étage d'un petit immeuble d'habitation composé de 2 logements à Villars-sur-Glâne, à proximité immédiate de commerces, transports en communs et de l'autoroute.

**Bien loué, rendement brut : 5.82%**

Répartition :

Entrée individuelle au rez-de-chaussée, aménagée d'armoires murales.

À l'étage, un spacieux hall, baigné de lumière, distribue sur l'espace de vie composé d'un séjour avec accès au balcon sud au dégagement imprenable, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne. Ce bien bénéficie de 2 chambres et 2 salles de bains avec douche.

Le sous-sol privé dispose d'une grande cave / buanderie.

1 place de parc intérieure et 1 place de parc extérieure complètent ce bien.

UNE VISITE ? Avec grand plaisir. Nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans obligation, vous donnera toutes les précieuses informations sur le financement de votre future acquisition.