6.5 Rooms, 172 m²

An ruhiger und sonniger Lage in der Gemeinde Brünisried wartet dieses liebevoll gepflegte einseitig angebaute Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern auf neue Eigentümer. Die Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und viel Platz für die ganze Familie ? drinnen wie draussen.

Die Wohnräume sind freundlich gestaltet und bieten eine gemütliche Atmosphäre. Ob gemeinsames Essen im grosszügigen Wohn- und Esszimmer, entspannte Stunden auf der Terrasse oder Rückzug in eines der vier Schlafzimmer im Obergeschoss ? hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Das Untergeschoss bietet mit Waschküche, Keller- und Hobbyraum praktische Nutzflächen für den Alltag. Zwei Balkone im Obergeschoss schenken zusätzlich Ausblick und Ruhe.

Abgerundet wird das attraktive Gesamtbild durch zwei Garagen sowie drei Aussenparkplätze ? ein echtes Plus für Familien oder Haushalte mit mehreren Fahrzeugen.

Das Wichtigste auf einen Blick:

* Ruhige, ländliche Wohnlage
* 6.5-Zimmer-Wohnhaus mit funktionaler Raumaufteilung
* Sonnige Terrasse und zwei Balkone
* Hobbyraum, Waschraum und viel Stauraum im Untergeschoss
* Zwei Garagen und drei Aussenparkplätze
* Ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende

Brünisried bietet ländliche Idylle und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der regionalen Zentren wie Plaffeien, Tafers und Freiburg. Eine intakte Dorfgemeinschaft, Naturnähe und hohe Lebensqualität machen diesen Ort besonders lebenswert.

Die Kinder werden vom Kindergarten bis zur 4. Klasse im Dorf unterrichtet, ab der 5. Klasse besuchen die Kinder die Schule in Plaffeien ? bequem erreichbar per Schulbus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns, von Ihnen zu hören. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst, wie sich Wohnen im Einklang mit der Natur anfühlen kann. Dieses besondere Zuhause wartet vielleicht genau auf Sie.

Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.

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Dans un endroit calme et ensoleillé de la commune de Brünisried, cette maison individuelle mitoyenne de 6,5 pièces, entretenue avec soin, attend ses nouveaux propriétaires.

La propriété séduit par son agencement bien pensé, ses pièces lumineuses et son espace généreux pour toute la famille, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Les pièces à vivre sont conviviales et offrent une atmosphère chaleureuse. Que ce soit pour partager un repas dans le spacieux salon/salle à manger, se détendre sur la terrasse ou se retirer dans l'une des quatre chambres à l'étage, chacun trouvera ici son coin préféré. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée est idéale comme bureau, chambre pour les invités ou salle de loisirs.

Le sous-sol offre des espaces pratiques pour la vie quotidienne avec une buanderie, une cave et une salle de loisirs. Deux balcons à l'étage supérieur offrent une vue supplémentaire et une grande tranquillité.

Deux garages et trois places de parking extérieures complètent le tableau d'ensemble attrayant, un véritable atout pour les familles ou les ménages disposant de plusieurs véhicules.

L'essentiel en un coup d'oeil:

* Situation calme et rurale
* Maison de 6,5 pièces avec une répartition fonctionnelle des pièces
* Terrasse ensoleillée et deux balcons
* Salle de loisirs, buanderie et nombreux rangements au sous-sol
* Deux garages et trois places de parking extérieures
* Idéal pour les familles, les couples ou les personnes en quête de tranquillité

Brünisried offre un cadre rural idyllique tout en étant bien desservi par les centres régionaux tels que Plaffeien, Tafers et Fribourg. Une communauté villageoise intacte, la proximité de la nature et une qualité de vie élevée rendent cet endroit particulièrement agréable à vivre. Les enfants sont scolarisés dans le village de la maternelle à la 4e année, puis à Plaffeien à partir de la 5e année, facilement accessible en bus scolaire.

Nous avons éveillé votre intérêt ? Nous nous réjouissons de vous rencontrer. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez par vous-même ce que signifie vivre en harmonie avec la nature. Cette maison exceptionnelle n'attend peut-être que vous.

Pour une documentation détaillée, pour des questions ou pour une visite, Follow Immobilier se tient à votre disposition.

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