2.5 Rooms, 70 m², Ground floor 

Proponiamo in vendita esclusivi appartamenti di nuova costruzione con vista lago all'interno della "Residenza CILLA", situata in una zona tranquilla ai margini del nucleo storico del comune di Agno, in un'area residenziale molto tranquilla e privilegiata.

La residenza sorge in una posizione sopraelevata rispetto al centro di Agno, offrendo una meravigliosa vista del nucleo storico e sul lago di Lugano.

La zona è facilmente raggiungibile dalle principali arterie di transito veicolare ed è ben servita dai mezzi pubblici. A pochi minuti troviamo i principali servizi ,come la scuola dell'infanzia ed elementare, la posta e la banca, il supermercato, lo svincolo autostradale ed il lago di Lugano.

La palazzina, dal design elegante e moderno è composta da soli 6 appartamenti sviluppati su 3 livelli. Questo garantisce alle unità abitative un'ambiente intimo e riservato, ideale per chi cerca tranquillità e comfort.

L'edificio è progettato per garantire la migliore qualità abitativa possibile, con appartamenti accoglienti e ben organizzati, composti da locali ampi e luminosi.

Le eccellenti finiture includono pavimenti in parquet chiaro nella zona giorno e nelle camere, piastrelle in grès nei bagni, serramenti in legno/alluminio a taglio termico con tripli vetri, maggiore attenzione all'efficenza energetica (Minergie-P) ed al comfort interno (impianto di raffrescamento e ventilazione dolce), oltre ad un sistema di impiantistica all'avanguardia (regolazione ambienti tramite domotica).

**Appartamenti disponibili in vendita:**

* **Unità 2** – PT / 2.5 Locali / 70 mq appartamento / 15 mq terrazza / cantina, 1 posto autorimessa / Prezzo CHF 640'000.-
* **Unità 3** – P1 / 4.5 Locali / 136 mq appartamento / 21 mq terrazza / cantina, lavanderia, 1 posto autorimessa / Prezzo CHF 1'160'000.-
* **Unità 6** – P1 / 4.5 Locali / 136 mq appartamento / 15 mq terrazza / cantina, lavanderia, 1 posto autorimessa / Prezzo CHF 1'130'000.

La residenza sarà dotata di numerosi spazi comuni a disposizione degli appartamenti, pensati per semplificare la vita quotidiana e offrire momenti di convivialità.

Nell'autorimessa situata al piano interrato sarà disponibile un ampio parcheggio con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. Al piano terra, accanto all'ingresso principale, si troveranno un ampio locale per biciclette, le cantine private, una lavanderia comune e i locali tecnici.

Dall'ingresso principale si potrà accedere al giardino comune, attrezzato con un'area di svago arredata, ideale per rilassarsi e socializzare.