6 Rooms

À vendre : Villa individuelle 6 pièces proche du lac Léman
Emplacement privilégié ? Calme ? Espace familial

Située à quelques minutes seulement des rives du lac Léman, dans un secteur résidentiel paisible et verdoyant, cette belle villa individuelle de 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec la nature.

D'une surface plancher d'environ 285 m², édifiée sur un terrain plat et arboré de 599 m², cette maison lumineuse se compose de :

Disposition des pièces :
Rez-de-chaussée :

Hall/sas d'entrée extérieur avec penderie intégrée
Bloc sanitaire (WC indépendant)
Cuisine ouverte avec équipements électroménagers haut de gamme
Espace salle à manger convivial
Séjour lumineux avec cheminée/poêle, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin avec cabanon

Étage :

Hall de distribution
Trois chambres confortables
Une salle de bains avec WC
Une salle de douche avec WC
Combles aménagés d'environ 30m2 :

Grande pièce polyvalente (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, etc.)

Points forts :

Installation solaire récente et performante

Environnement calme et sécurisé
Proximité immédiate du lac Léman, des écoles, commerces et transports
Deux salles d'eau + WC séparé
Maison idéale pour une famille

Couvert à voiture