3.5 Rooms, 72 m², Ground floor 

Découvrez ce joli appartement de 3.5 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové et agrandi en 2015. Avec ses 72 m² d'espace de vie, cet appartement offre une pièce de vie et deux chambres lumineuses donnant directement sur un petit jardin privatif.

**Points forts de l'appartement :**

* **Cuisine moderne :** Cuisine spacieuse en L agencée et équipée y compris un lave-vaisselle.
* **Espace de vie ouvert :** Salon et cuisine ouverte sur l'espace de vie.
* **Deux Chambres lumineuses:** Chambres avec parquet en bois et accès sur la terrasse et jardin, parfait pour profiter de l'extérieur.
* **Balcon/Terrasse :** Un espace extérieur privé pour se détendre et profiter de la verdure environnante.

Une spacieuse Salle-de-Douche avec douche entre les deux chambres et un WC visiteur, un sas d'entrée avec de grands rangements et une grande cave accessible directement depuis l'appartement complètent ce bien.

**Emplacement :**

Situé au 18 Rue de la Gare à Prangins, cet appartement bénéficie d'une situation pratique. L'arrêt de bus Bénex-Dessus est à seulement 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. L'appartement est dans un quartier calme, proche du centre du bourg de Prangins.

La petite PPE dispose d'une buanderie réservée aux habitants avec lave et sèche-linge.

Charges mensuelles de 120.- et place de parc extérieure 80.- en sus.

**Pour visiter merci de contacter le locataire sortant, M. James Bugeja 079 962 37 87**