4.5 Rooms, 129 m², 2. floor 

Willkommen in dieser charmanten 4.5-Zimmer-Etagenwohnung an der Auwiesenstrasse in 9030 Abtwil. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von rund 125 m² und einer wunderbaren Süd-Ausrichtung, die für helle, sonnendurchflutete Räume sorgt, bietet dieses Zuhause alles, was Sie sich wünschen.Die Wohnung, erbaut im Jahr 1988, im zweiten Obergeschoss. Der grosszügige Wohnbereich begeistert mit einem stilvollen Parkettboden und einem gemütlichen Cheminée, das an kühlen Tagen für eine einladende Atmosphäre sorgt. Die Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet und schaffen eine behagliche Rückzugsatmosphäre, während die Küche und die Badezimmer mit pflegeleichten Steinplatten überzeugen. Besonders praktisch sind die zwei Badezimmer: Das eine bietet eine Dusche, WC und Lavabo, während das zweite mit einer Badewanne, einem Doppellavabo, WC und einem Fenster ausgestattet ist. Die Küche ist funktional und geräumig, ideal für alle, die gerne kochen.Ein besonderes Plus sind die neuen Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, die 2023 eingebaut wurden. Sie bieten exzellenten Schallschutz und Energieeffizienz. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Estrich und eine private Waschküche. Direkt vor dem Eingang stehen Ihnen ausserdem zwei Aussenstellplätze zur Verfügung.Die Lage der Wohnung ist ein weiteres Highlight. Sie wohnen in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist hervorragend, was sowohl für Pendler als auch für Familien optimal ist.Diese Wohnung kombiniert Komfort, Helligkeit und eine ausgezeichnete Lage – ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern.