5.5 Rooms, 192 m²

Pensée pour accueillir les besoins d'une vie de famille, cette villa d'angle séduit par ses volumes généreux : elle comprend 4 chambres confortables, dont une suite parentale au dernier niveau, et 2 salles de bain (avec option pour une 3e salle de bain avec douche au 1er étage).

Grâce à son vaste jardin orienté sud-est et sa terrasse, elle offre un accès direct à un cadre naturel paisible et agréable.

Proche de la campagne tout en étant très bien connectée à la ville, elle offre un équilibre idéal pour un mode de vie contemporain.

DISPOSITION

Villa de 5.5 pièces sur 3 niveaux, avec une cuisine ouverte donnant sur un grand espace salon-salle à manger prolongé par le jardin. Le 1er étage abrite 3 chambres lumineuses et 1 salle de bain avec baignoire (possibilité d'ajouter une douche). Les combles accueillent une suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire. Le sous-sol partiellement excavé comprend un local de rangement, une buanderie, une cave et un WC visiteurs. Une excavation complète peut être envisagée pour aménager une salle polyvalente.

2 places de stationnement extérieures obligatoires en sus du prix

(raccordement possible pour borne de recharge électrique)

OPTIONS DISPONIBLES

Deuxième salle de bain avec douche au 1er étage CHF 17'000.-

Excavation complète CHF 57'500.- (brute CHF 29'000.- / complète avec chauffage CHF 28'500.- supplémentaires)

FINITIONS

Vous pourrez entièrement personnaliser les finitions : sols, cuisine, murs, salles de bain.

Budget cuisine CHF 25'000.00 TTC

Budget sanitaires CHF 19'100.00 TTC (fourniture)

CHF 26'900.- (si ajout de la salle de bain optionnelle)

Carrelage (fourniture) CHF 60/m²

Parquet (fourniture) CHF 120/m²

Droit de mutation réduit pour la vente en quote-part terrain

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