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1/8

6.5 Rooms, 214 m²

Property type

Single-family house

Available

01/12/2025

Purchase price

CHF 1,390,000

8260 Stein am Rhein

Blaurockstrasse 34

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Key data

Online for one week

Property type

Single-family house

Room

6.5

Number of floors

not available

Living space

214 m²

Year of construction

1974

Available

01/12/2025

Property area

1,294 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 1,390,000

What do the neighbours pay?

Features

Outdoor parking

Description

Mit Aussicht auf den Rhein, lebt es sich gut Daheim


Stein am Rhein vereint Geschichte und Natur. Das charmante Städtchen am westlichen Ende des Bodensees begeistert mit gut erhaltener Altstadt, kulturellem Angebot und idyllischer Landschaft. Die Lage an der Blaurockstrasse bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit - Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr und Naherholungsgebiete befinden sich in bequemer Gehdistanz.
Das gepflegte 6.5-Zimmer-Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer geschmackvollen Ausstattung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladendes Entrée mit Garderobe. Im Erdgeschoss bildet das grosszügige Wohn- und Esszimmer das Zentrum des Hauses - mit Panoramablick auf den Rhein und Zugang zur offenen, gut ausgestatteten Küche mit viel Raum für kulinarische Kreativität. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separater Waschraum runden diese Ebene funktional ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Die Einliegerwohnung im oberen Bereich bietet eine offene Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Familienbad - ideal für Gäste, als Homeoffice oder zur Vermietung.
Das Grundstück besticht mit viel Grünfläche und herrlicher Aussicht auf die umliegende Landschaft. Besonders erwähnenswert: Die vorhandene Baulandreserve eröffnet interessante Entwicklungsmöglichkeiten für zukünftige Projekte oder Erweiterungen.
Auch Ihre Fahrzeuge sind bestens versorgt - eine Doppelgarage und zwei Einzelgaragen bieten ausreichend Platz.
Erleben Sie eine Liegenschaft mit Charakter, Raum und Perspektive. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Nachricht

Location & Appeal

Demand Index

99

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Tranquility Index

99VERY HIGH

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

This listing

Features

Kindergarten

550 m

Primary school

800 m

Secondary school

450 m

Shops

600 m

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