3.5 Rooms, 97 m², 2. floor 

À seulement 5 minutes du centre-ville d’Yverdon-les-Bains, cette nouvelle promotion propose quatre appartements en duplex, idéalement situés dans un quartier calme et résidentiel.

Le projet se compose de :

• 2 duplex en rez-de-jardin configurables en 4,5 ou 5,5 pièces selon les besoins des futurs propriétaires.
• 2 duplex de 3,5 pièces distribués au 2ème étage + combles.

La PPE sera équipée d’une pompe à chaleur air-eau et de panneaux photovoltaïques, garantissant une gestion efficace de l’énergie et un confort optimal tout au long de l’année.

Lots 3 et 4 :

L’accès à ces appartements se fait par un escalier extérieur. L’entrée est équipée d’armoires intégrées ainsi que d’un WC visiteur. La pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace agréable et fonctionnel. Une loggia prolonge cet espace et constitue un véritable atout, permettant de profiter d’un extérieur couvert tout en étant protégé des intempéries.

À l’étage (combles), l’espace nuit comprend deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains. Des galetas sous toiture offrent des espaces de rangement supplémentaires et peuvent être aménagés en dressing ou servir de stockage selon les besoins.

Le sous sol, accueillera quant à lui le local technique ainsi qu'une cave pour chacun des lots.

De plus, chaque lot comprend une place de parc extérieure (CHF 30'000.- en sus du prix de vente).

Les choix de finitions et l’agencement intérieur seront laissés à la discrétion des acquéreurs afin d’adapter leur logement à leurs préférences.

Début des travaux : été 2025.

Durée des travaux : 24 mois.

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Données techniques

Technique :

• Pompe à chaleur air/eau - commune pour les 4 lots
• Panneaux photovoltaïques

Budgets sanitaires :

• Lot 1 et 2 : 13'500.-
• Lot 3 et 4 : 12‘000.-

Budgets cuisines :

• Lot 1 et 2 : 25'000.-
• Lot 3 et 4 : 20'000.-

Budgets pour les fournitures des sols :

• Parquet : 80.-/m2 (hors pose)
• Carrelage : 60.-/m2 (hors pose)

Prix pour les lots 3 et 4 :

• Appartement : CHF 845'000.-
• Place de parc : CHF 30'000.-
• Total : CHF 875'000.-