3 Rooms, 68 m², 1. floor 

Überbauung Bärenmatte, Birmenstorf

Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung verfügt über Parkett- und Plattenböden. Der Eingangsbereich mit Garderobe inklusive Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Wohn- und Küchenbereich lädt für gemütliche Stunden zusammen ein. Geschirrspüler und Glaskeramikkochfeld sind vorhanden. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon, auf welchem Sie schöne Sonnenstunden geniessen können. Ebenfalls steht ein Kellerabteil im Untergeschoss zur Verfügung. Zudem ist das Haus mit einem Lift ausgestattet.

Lage
Sehr zentral gelegen, aber trotzdem im Grünen, ohne angrenzende Strassen. Der Kindergarten, die Schule sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss ist innert wenigen Minuten erreichbar. Die Liegenschaft verfügt über Grünflächen und einen Spielplatz. Die nahe gelegene Stadt Baden ist schnell erreichbar und verfügt über diverse Aktivitäten wie zum Beispiel: Kino, Fitnesscenter, Thermalbad und vieles mehr. In der Nachbargemeinde Gebenstorf, haben Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Denner, Aldi, Landi etc.

Parkmöglichkeiten
Ein Einstellhallenplatz kann für monatlich CHF 110.- gemietet werden. Der Zutritt zur Einstellhalle, ist direkt vom Haus aus gewährleistet.

Mietzins & Nebenkosten
Nettomietzins: CHF 1'500
Akonto HK/NK: CHF 270

Bruttomietzins: CHF 1'770

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