9 Rooms, 283 m², Ground floor 

Aussergewöhnliche Liegenschaft in Melchnau

An der Häusligasse 1 und 3 in Melchnau bieten wir diese einzigartige Liegenschaft zum Verkauf an. Es handelt sich um zwei verbundene Wohnhäuser, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Häusligasse 1: Das ursprüngliche Bauernhaus
Häusligasse 3: Anbau

Das ursprüngliche Bauernhaus wurde 1880 erbaut und 1991 durch einen Anbau erweitert. Beide Hausteile sind miteinander verbunden und bieten auf über 282 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Großfamilien, Wohngemeinschaften oder Mehrgenerationenwohnen. Auch eine Vermietung eines Teils der Immobilie ist denkbar.

**Wohnfläche:**
- Haus 1: ca. 70 m²
- Anbau: ca. 210 m²

**Umgebung:**
Das Grundstück umfasst 663 m² und bietet neben den Gebäuden ausreichend Platz für Familienaktivitäten. Ein Gartenhaus sowie genügend Raum zum Spielen für Kinder oder zum Anbau von Gemüse sind ebenfalls vorhanden.

Diese Liegenschaft ist ideal für Familien, die ein großzügiges und flexibles Wohnkonzept suchen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet.

**Häusligasse 3:**
Erdgeschoss:
- Garage, Veloraum und Bastelraum
- Haustechnik und Heizung

1. Obergeschoss:
- Große Küche, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet
- Großes Schlafzimmer (21 m²)
- Büro
- Großzügiges Badezimmer und Separates WC
Dachgeschoss:
- Zwei zusätzliche Zimmer
- Weiteres WC

**Häusligasse 1:**
Erdgeschoss:
- Küche
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Schlafzimmer / Büro / Gästezimmer

Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
Untergeschoss:
- Naturkeller