7 Rooms, 146 m²

An der Rufenastrasse 14 in Klosters steht dieses gepflegte Einfamilienhaus zum Verkauf – ein attraktives Zuhause mit viel Platz, einem grossen Garten und viel Potenzial. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier und profitiert von einer sonnigen, aussichtsreichen Lage. Dank der Nähe zum Golfplatz Selfranga, den Skigebieten Gotschna und Madrisa sowie der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist das Haus nicht nur für Familien, sondern auch für Naturfreunde und Pendler interessant.

Die Immobilie bietet sieben gut geschnittene Zimmer, die durch ihre Helligkeit und die angenehme Atmosphäre überzeugen. Besonders reizvoll: Die Liegenschaft lässt viele Wünsche offen, was die individuelle Gestaltung und Modernisierung betrifft – so können persönliche Wohnideen ganz nach Geschmack realisiert werden. Das Herzstück der Liegenschaft ist der grosszügige Garten, der mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt – ob als Spielplatz, privater Rückzugsort oder Ort für entspannte Stunden im Freien. Hier geniessen Sie Sonne und Ruhe in vollen Zügen.

Dieses Haus ist die ideale Kombination aus ruhiger Lage, guter Besonnung und grosszügigem Wohnraum – ein Ort, der Lebensqualität verspricht.

**Verkaufsbedingungen
**Der Verkehrswert der Liegenschaft gemäss amtlicher Schätzung 2025 beträgt CHF 1'322'000.—. Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden. Bei Interesse bitten wir Sie, uns nach einer Besichtigung ein schriftliches Kaufangebot zu unterbreiten.
Highlights

- HELLE RÄUME
- PRAKTISCHE RAUMAUFTEILUNG
- GROSSER DACHBODEN
- BALKON
- GROSSER GARTEN
- RUHIGE UND PRIVATE LAGE
- BELIEBTES QUARTIER
- SONNIG