3.5 Rooms, 90 m², Ground floor 

Residenza Lio – Eleganza discreta nel cuore di Ascona.

Situata in una posizione unica e privilegiata nel cuore pulsante di Ascona, la Residenza Lio offre un contesto esclusivo a pochi passi dal nucleo storico, dal lungolago, e da tutti i principali servizi. Il Lido, il Golf Club e i campi da tennis sono anch'essi facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa residenza ideale sia come abitazione principale che come dimora di vacanza.

La casa dove sorgerà la nuova Residenza Lio sarà oggetto di una ristrutturazione completa nei prossimi mesi, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, al comfort e al rispetto dello stile originario. Al momento esiste ancora la possibilità di personalizzazione secondo i vostri desideri.

In particolare, proponiamo questo splendido appartamento di 3.5 locali al piano terra rialzato, così composto:

* Atrio d'ingresso
* Luminoso soggiorno con cucina open-space e accesso diretto all'ampia terrazza
* Zona notte con camera matrimoniale dotata di guardaroba integrato e bagno en-suite con vasca
* Seconda camera (ideale anche come studio)
* Secondo bagno con doccia
* Allacciamento colonna lava/asciuga
* Cantina privata al piano interrato

Prezzo di vendita: CHF 1'450'000.–.

Sono inoltre disponibili all'acquisto:

* Un locale privato supplementare al piano interrato
* Un posteggio coperto

Tutti gli appartamenti della Residenza Lio possono anche essere acquistati come residenza secondaria.

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Residenza Lio – Dezente Eleganz im Herzen von Ascona.

In privilegierter und einzigartiger Lage, im pulsierenden Herzen von Ascona, bietet die Residenza Lio ein exklusives Wohnumfeld nur wenige Schritte vom historischen Ortskern, der Seepromenade und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Auch das Lido, der Golfclub und die Tennisplätze sind bequem zu Fuss erreichbar – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als stilvoller Rückzugsort für die Ferien.

Das Gebäude, in dem die neue Residenza Lio entsteht, wird in den kommenden Monaten vollständig renoviert – mit besonderem Augenmerk auf die Qualität der Materialien, den Wohnkomfort und den Respekt gegenüber dem ursprünglichen Stil. Derzeit besteht noch die Möglichkeit, die Innenausstattung nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Besonders hervorzuheben ist diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, die wie folgt aufgeteilt ist:

* Eingangsbereich
* Helles Wohnzimmer mit offener Küche mit direkter Zugang zur grosszügigen Terrasse
* Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer, integriertem
* Kleiderschrank und En-suite-Badezimmer mit
Badewanne
* Zweites Schlafzimmer (auch ideal als Büro nutzbar)
* Zweites Badezimmer mit Dusche
* Wasch-/Trockensäule Anschluss
* Kellerabteil im Untergeschoss

Verkaufspreis: CHF 1'450'000.–.

Zusätzlich können erworben werden:

* Ein zusätzlicher privater Raum im Untergeschoss
* Ein gedeckter Parkplatz

Alle Wohnungen in der Residenza Lio können auch als Zweitwohnsitz erworben werden.