5.5 Rooms, 170 m²

Maison à 2 min à pied du lac ! Situation exceptionnelle


EXCLUSIF ! Situation exceptionnelle, à 2 minutes à pied du lac (adresse exacte sur demande)

Cette maison contiguë de 5.5Pièces avec terrasse d'env 200m2, se situe dans un quartier prisé de Clarens, à l'entrée de Montreux et proche du lac.

Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui offre un équilibre parfait entre confort de vie et cadre paisible.

Descriptif :

Rez :

- Un grand hall d'entrée avec placard

- WC visiteur

- Une cuisine équipée et ouverte sur le salon

- Un salon/séjour avec poêle, donnant directement sur la terrasse

1er étage :

- Une chambre parentale avec dressing, salle de douche et WC

- Deux chambres lumineuses avec accès à un balcon offrant un dégagement sur le lac

- Une salle de bain avec WC

Combles :

Un bel espace de jeux/bureau, équipé d'un lavabo

Sous-sol :

Un local technique

Une buanderie

Une cave

Un grand espace de rangement/ salle de jeux

Extérieur :

Une grande terrasse équipée de lumière et prise courant fort offrant la possibilité d'installer une borne de charge pour une voiture électrique

3 places de parc (en sus du prix de vente affiché)


Surface habitable : env. 170 m2

Volume : 753 m3

Prix de vente de la maison : CHF 1'535'000.-

Prix de vente des 3 places de parc : CHF 45'000.-

Soit CHF 1'580'000.-


Situation exceptionnelle, proche de toutes les commodités :

La Gare de Clarens se situe à 450m, soit 7 minutes à pieds : Gare très bien desservie

Le Bus (arrêt Rue du Port) se situe à 220m, soit 3 minutes à pied avec les lignes 201 204-290-291

Le Bateau de la CGN à 400m, 5 min à pied

L'entrée de l'autoroute est à 2 minutes en voiture

Il y a beaucoup de commerces à Clarens (Pharmacies, épicerie, boulangerie,...) ainsi que La Migros et Denner qui se situe à 550 m, soit 8 minutes à pieds.

Il y a aussi, une pédiatre, plusieurs médecins à Clarens.


Ecoles :

Ecole Primaire et secondaire Montreux-Ouest (650m, 2 min à pied)

Collège Vinet Montreux (450m, 7min)

Collège Clarens-Rambert (550m, 9 min)

Ecole professionnelle de Montreux (700 m, 10 min)


Garderie :

Au jardin Petits pas (140m, 2 min)

Pouponniere, crèche (290m, 5 min)

Jardin d'enfants trottinette (400m, 6 min)

Au petit Bonheur (650m, 10 min)

Les Mousaillons (650m, 9 min)

Garderie Les Brayères (650m, 11 min)

A visiter sans tarder !

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