5.5 Rooms

Dein Traumhaus?

Diese attraktive Doppeleinfamilienhaushälfte besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

**Erdgeschoss:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnfläche. Die offene Küche ist mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet und bietet reichlich Platz für kulinarische Entfaltung. Das Wohnzimmer ist ebenfalls grosszügig gestaltet und bietet direkten Zugang zur stilvollen Terrasse. Von hier aus gelangen Sie in den wunderschönen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

**Obergeschoss/Dachgeschoss:** Im ersten Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die allen Familienmitgliedern Rückzugsorte bieten. Die Kinderzimmer bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer verfügt über ein WC, Lavabo und einer Badewanne.

**Untergeschoss:**Im Untergeschoss befinden sich weitere Highlights dieser Immobilie. Das Untergeschoss mit 67m2 verfügt über ein ausgebautes Gästezimmer, welches Ihren Gästen Privatsphäre und Komfort bieten. Zudem stehen Ihnen grosszügige Keller- und Lagerräume zur Verfügung, die reichlich Stauraum bieten.

Der Einstellhallenplatz und Aussenparkplatz sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten.

3250 Lyss liegt im Bezirk Seeland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lyss hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 16'406 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 15.0% (Kanton: 15.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.1% verändert (Kanton: +15.9%).