3.5 Rooms, 70 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses in Jegenstorf. Mit einer Wohnfläche von 70 m² bietet diese Wohnung den perfekten Raum für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Highlights der Wohnung:**

* Helle und geräumige Zimmer mit Parkettboden und CV-Belag
* Geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon
* Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler
* Badezimmer mit Badewanne und Fenster
* Sonniger Balkon mit schöner Aussicht und **direkter**Zugang zum Garten
* Praktische Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum
* Gemeinsamer Gartensitzplatz und Waschküche
* Keller und Estrich
* Auf Wunsch ein Parkplatz vor dem Haus verfügbar (CHF 50.00/Monat)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung. Sie geniessen hier eine hohe Sonneneinstrahlung im Sommer und eine mittlere im Winter, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

**Lage und Umgebung:**

* Bushaltestelle "Risere" nur 2 Gehminuten entfernt
* Bahnhof Jegenstorf, Coop Supermarkt und Amavita Apotheke in 9-10 Gehminuten erreichbar
* Säget Schule in 10 Gehminuten für Familien mit Kindern
* Ruhige Lage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung
* Im Naherholungsgebiet von Jegenstorf

Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Lage. Sie ist ab dem 1. September 2025 verfügbar. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und Ihr neues Zuhause in Jegenstorf zu finden!