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CHF 3,250,000
2300 La Chaux-de-Fonds
Rue du Stand 16
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not available
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not available
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CHF 3,250,000
Description
IMMEUBLE LOCATIF AVEC RENDEMENT DE 5%
Mandat en co-exclusivité!
Cet immeuble est situé à la rue du Stand 16/1er Mars 15 et bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la ville de La Chaux-de-Fonds, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports publics.
Le bâtiment, répartis sur cinq niveaux, comprend 11 appartements, 1 surface commerciale ainsi que 4 parkings extérieurs.
Il est composé comme suit :
- 1 local commercial
- 1 studio
- 2 appartements de 3 pièces
- 6 appartement de 4 pièces
- 2 appartements de 6,5 pièces
- 1 dépôt
- 4 parkings extérieurs
Les appartements ont été régulièrement entretenus et présentent un bon état général. La chaudière a été remplacée en 2024 par un système de chauffage à distance. Les façades ainsi que les fenêtres sont en bon état. La toiture a été réparée et est en bon état.
L’immeuble est entièrement loué, générant un état locatif net total de CHF 162’468.–, ce qui correspond à un rendement brut de 5 %.
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