4.5 Rooms, 115 m²

Dans un environnement verdoyant, calme et familial, ce magnifique appartement de 115 m² se situe au 1er étage d?une résidence de standing construite en 2022 et certifiée Minergie. Implanté route de Lausanne 110 à Prangins, à deux pas du château et du lac, il offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et qualité de vie.

Un emplacement rare entre nature, patrimoine et mobilité:

Prangins est une commune à taille humaine, prisée pour son atmosphère familiale, sa richesse historique et son accès direct à la nature. La résidence est située au pied du Château de Prangins, tout près du port de Prangins, de son restaurant, d?un centre de loisirs et de la plage de Promenthoux, accessible en environ 12 minutes à pied (ou 3 minutes en voiture). Le port de Nyon et toute la vie de la Côte lémanique sont également accessibles rapidement, à pied, à vélo ou en transports.

L?adresse bénéficie en outre d?un accès privilégié aux transports publics :

-Deux arrêts de bus à moins de 2 minutes à pied (lignes 805 et 811) : en haut et en bas de la résidence
-Trajets directs vers la gare de Nyon (environ 9 minutes) puis vers Genève, Lausanne ou l?aéroport
-Fréquence des bus élevée et trajets réguliers toute la journée

L?appartement en détail:

Ce 4,5 pièces d'une surface de 115 m2 traversant dispose d?un agencement optimal et de belles finitions :

-Hall d?entrée avec armoires murales intégrées
-Trois chambres à coucher lumineuses
-Séjour spacieux avec cuisine ouverte moderne et électroménagers intégrés et vue sur le lac léman
-Une salle de bains avec baignoire
-Une salle de douche
-Un WC visiteurs séparé
-Un réduit avec colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge)
-Une terrasse-loggia agréable, couverte, avec vue dégagée sur le lac Léman^

Possibilité de louer une place de parc intérieure en sus pour CHF 200.?/mois.

Disponible début août 2025 ou à convenir.

Pour programmer une visite, n'hésitez pas à remplir le formulaire de contact ou nous contacter sur Whatssap via le numéro suivant: +41 79 619 41 40