5.5 Rooms, 134 m²

Progin & Grangier Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison de 5.5 pièces.

Située dans un quartier résidentiel, très calme de la commune de Chénens, cette charmante maison individuelle soignée offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de bien être.

Les atouts de cette propriété :

- Grand jardin arboré : un véritable havre de paix, parfait pour les enfants, les animaux ou pour les amoureux de jardinage.
- Spacieuse terrasse : idéale pour les repas en extérieur, les apéritifs entre amis ou les moments de détente au soleil.
- Grand garage : espace rêvé pour les passionnés de voitures, de motos, de vélos ou pour les amateurs de bricolage.
- Carnotzet typique : lieu convivial pour vos soirées mémorables.
- Beau potentiel de rénovation : laissez libre cours à votre imagination pour moderniser cette maison à votre goût.
- Quartier calme et agréable : environnement de tranquillité avec peu de passage, parfait pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des axes principaux.
- Gare à proximité : la commune de Chénens est très bien desservie.
- Panneaux solaires photovoltaïques : la maison possède de nombreux panneaux photovoltaïques.
- Belle cheminée au salon : ajoute un côté chaleureux à la pièce.

Composition de la maison :

- Au rez-de-chaussée :
- Un beau séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
- Une cuisine fermée bien équipée
- Une grande chambre ou un espace bureau
- Un WC avec douche

A l'étage :

- Trois jolies chambres
- Une salle de bains et WC
- Un accès au galetas
- Un spacieux hall aménageable

Au sous-sol :

- Un grand garage
- Un vrai carnotzet
- Deux caves
- Une buanderie
- Un disponible
- Un réduit sous l'escalier

En résumé :

Une maison pleine de charme, comportant de beaux volumes intérieurs et extérieurs. La localisation est parfaite pour allier vie de famille et calme à la campagne. Une occasion à saisir pour créer le foyer de vos rêves.

La Commune :

Chénens est une commune située dans le canton de Fribourg, dans le district de la Sarine. Elle compte environ 890 habitants (2024) et bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire, notamment vers Fribourg, Lausanne et Berne.

La commune couvre près de 4 km², avec une majorité de terres agricoles et de forêts. Elle s'est développée autour de sa gare et attire aujourd'hui de nombreux résidents grâce à sa tranquillité et sa proximité des grands centres urbains.

La vie locale est dynamique, avec de nombreuses associations sportives et culturelles, des événements réguliers et un esprit de communauté chaleureux. On y trouve une école primaire, une école maternelle et des commerces de proximité (boulangerie, fromagerie, cave à vin, restaurants).