4.5 Rooms, 121 m², Ground floor 

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Diese Wohnung, angeboten von The Swiss Agency Immobilien, vereint modernen Komfort mit einer ausgezeichneten Lage. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Lebensqualität und gute Anbindung legen. Geniessen Sie das Leben in Stäfa, einer charmanten Gemeinde am Zürichsee, die urbanen Komfort mit ländlicher Idylle verbindet.

Highlights der Wohnung

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121m² Wohnfläche mit offenem, lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich
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Direkter Zugang zu den grossen, gedeckten Terrassen - beide Terrassen zusammen ca. 57m²
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Hochwertige Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum

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Zwei moderne Nasszellen, inkl. Dusche/WC mit Waschturm und Bad/WC

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143m² Gartenfläche auf Ost- und Westseite - viel Privatsphäre im Grünen

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Elektrische Storen und Beschattungssysteme für optimalen Komfort

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Automatische Gartenbewässerung - bequem und effizient



Die Nebenkosten sind pauschal abgegolten. Ein Einstellplatz in der Einstellhalle mit e-Ladestation kann für CHF 195.- pro Monat dazu gemietet werden.

Lage und Umgebung:

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Ruhige Lage mit moderatem Strassenlärm tagsüber
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Sonnige Ausrichtung, besonders im Sommer
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Nahe am Bahnhof und am Zürichsee

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Nur 2 Gehminuten zur Bushaltestelle "Mies"

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6 Gehminuten zum Volg Supermarkt

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8 Gehminuten zur Schulhaus Tränkebach

Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Formular.

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ENGLISH

Modern 4.5-Room Apartment with Terraces and GardenThis property, offered by The Swiss Agency Immobilien, combines modern comfort with an excellent location.It's ideal for families, couples, or individuals who value high quality of life and great connectivity. Enjoy life in Stäfa - a charming lakeside community where urban convenience meets rural tranquillity.

Highlights Apartment

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121m² of living space with a bright, open-plan living and dining area
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Direct access to large, covered terraces - total of 57m²
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High-quality kitchen with granite countertops and generous storage space
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Two modern bathrooms, including a shower/WC with washer-dryer tower and a full bath
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143m² of private garden space (exclusive-use rights) on both east and west sides - ideal for privacy and outdoor living
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Electric blinds and shading systems for maximum comfort
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Fully automated garden irrigation system - effortless and efficient

The utility costs are covered by a flat rate. A parking space in the underground garage with an e-charging station can be rented additionally for CHF 195 per month.

Location & Surroundings:

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Quiet area with moderate daytime street noise
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Sunny orientation, especially during the summer months
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Close to the train station and Lake Zurich
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Only 2 minutes on foot to the "Mies" bus stop*6-minute walk to Volg supermarket
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8-minute walk to Tränkebach school

If you're interested in a viewing, we look forward to hearing from you via the contact form.