5.5 Rooms, 133 m², Ground floor 

5.5 Zimmer Garten-Maisonette für pure Lebensfreude

Diese gepflegte Liegenschaft überzeugt mit 5.5 Zimmern, einem durchdachten Grundriss, grosszügigem Garten und einer ruhigen Lage im beleibten Kemptner Wohnquartier. Der eigne Garten mit über 270 m² Fläche schafft Raum für Erholung, Freizeit und Rückzug – ideal für Familien, Paare oder alle, die gerne draussen leben.

**Grosszügiges Wohnen mit gepflegtem Garten**

Die Garten-Maisonettewohnung bietet auf 133 m² Wohnfläche ein durchgängiges Wohnkonzept über total drei Ebenen. Die Raumaufteilung ist funktional und klar strukturiert – mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, gut geschnittenen Zimmern und direktem Zugang zur Terrasse und dem grossen Garten. Zudem ist die Liegenschaft vollunterkellert und besticht mit einer eigenen Waschküche, was viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Ausstattung präsentiert sich in gepflegtem Zustand, die Gestaltung ist klassisch-modern und doch zeitlos. Zwei Einstellhallenplätze können separat zur Wohnung erworben werden. Ein Schöpfli mit weiterem Abstellplatz, welches im Preis inklusive ist, rundet das Angebot ab.

**Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten**

Die Kombination aus Wohnfläche, zusätzlichem Raum im Untergeschoss und grosszügigem Aussenbereich eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienwohnung mit viel Platz zum Spielen, als ruhiger Rückzugsort mit Garten oder als wertbeständige Investition in ein gefragtes Quartier in Kempten – dieses Objekt bietet Raum zur persönlichen Entfaltung.

Die Wohnung gehört zu einem überschaubaren Mehrfamilienhaus mit nur acht Einheiten.

**Wohnen mit Nähe zum Pfäffikersee und guter Anbindung**

Die Lage in Wetzikon bietet eine hohe Wohnqualität mit naturnahem Umfeld, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr bequem in Fussdistanz erreichbar. Die Lage ist ruhig und gut erschlossen – ein idealer Ort für Menschen, die das Leben im Grünen schätzen und
dennoch stadtnah wohnen möchten.

**Kurz zusammengefasst**

* 5.5-Zimmer Garten-/Maisonettewohnung mit 133 m² Wohnfläche
* Über 270 m² private Gartenfläche mit Terrasse
* Vollunterkellert, ca. 50 m² Nebennutzfläche + separates "Schöpfli"
* Zwei Tiefgaragenparkplätze zzgl. zum Preis
* Äusserst gepflegter Zustand, sofort bezugsbereit
* Ruhige Lage in Wetzikon ZH mit guter Erreichbarkeit
* Helle, gut möblierbare Zimmer und drei Nasszellen
* Teil eines überschaubaren Mehrfamilienhauses
* Hohe Wohn- und Lebensqualität im Grünen

Mehr als nur gepflegter Wohnraum - Wohnen wie im Einfamilienhaus. Für Menschen, die Wert auf Freiraum, Privatsphäre und ein gepflegtes Umfeld legen.