343 m², Ground floor 

In der vielseitig genutzten Überbauung Zentrum Oberdorf, zentral im Herzen von Wädenswil gelegen, vermieten wir eine attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 343 m².

Die flexibel gestaltbare Fläche ermöglicht eine optimale Anpassung an Ihre individuellen Anforderungen und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit durch grosszügige Schaufensterfronten zur belebten Zugerstrasse sowie zum ruhigen Innenhof - ideal für eine hohe Passantenfrequenz und repräsentative Nutzung.

Das moderne Raumkonzept überzeugt durch hochwertige Trockenbauwände, Vorwandinstallationen aus Holz, stilvolle Deckenbeleuchtung und exklusive Vorhänge. Zwei Garderoben mit angeschlossenen Nasszellen, ein zusätzlicher Waschbereich sowie eine kompakte Teeküche ergänzen die hochwertige Ausstattung.

Ob Ladenfläche, Büro oder andere ruhige Gewerbearten - diese Räumlichkeit bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Überbauung ist verkehrstechnisch bestens angebunden und verfügt über ein öffentliches Kundendeck in der Tiefgarage.

**Besonderer Hinweis:** Aufgrund des reduzierten Mietzinses erfolgt keine Kostenbeteiligung des Vermieters für Um- oder Rückbauarbeiten. Diese sind vom Mieter selbst zu tragen.

Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.