1/13
204 m²
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Purchase price
CHF 2,350,000
1004 Lausanne
Avenue d'Echallens 88
Address copied
Online for 2 months
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Online for 2 months
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
204 m²
Year of construction
not available
Available
Immediately
Purchase price
Purchase price
CHF 2,350,000
Description
Bureaux & 2 appartements
Lot de 2 appartements et un local commercial emplacement N1 Lausanne
Avenue d'Echallens 88-90, 1004 Lausanne
Offrez-vous un investissement de qualité dans un quartier dynamique de Lausanne, à deux pas de toutes les commodités et parfaitement desservi par les transports publics. Cet ensemble immobilier entièrement rénové entre 2023 et 2024 réunit trois lots distincts, tous disponibles immédiatement, avec un potentiel locatif annuel estimé à CHF 82'800.-.
Composition du bien :
Appartement de 1.5 pièces - rendement potentiel CHF 18'000.-/an
Appartement de 2.5 pièces - rendement potentiel CHF 19'200.-/an
Local commercial de plain-pied - emplacement stratégique avec 14 mètres de vitrine, idéal pour une activité visible et attractive - rendement potentiel CHF 45'600.-/an
Les atouts majeurs :
Entièrement rénové entre 2023 et 2024 - aucune charge de travaux à prévoir
Excellente structure d'investissement, avec une diversification entre résidentiel et commercial
Accessibilité optimale : proche du centre-ville, des arrêts de bus, du métro M1, et des axes routiers principaux
Quartier vivant et commerçant, forte visibilité pour le local commercial
Rentabilité attractive pour investisseurs à la recherche de rendement stable
Une opportunité rare
L'emplacement, la qualité de la rénovation et la polyvalence des espaces en font une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un investisseur privé, une famille cherchant à combiner vie personnelle et activité professionnelle, ou une régie souhaitant étoffer son portefeuille.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier unique au coeur de Lausanne.
Avenue d'Echallens 88-90, 1004 Lausanne
Offrez-vous un investissement de qualité dans un quartier dynamique de Lausanne, à deux pas de toutes les commodités et parfaitement desservi par les transports publics. Cet ensemble immobilier entièrement rénové entre 2023 et 2024 réunit trois lots distincts, tous disponibles immédiatement, avec un potentiel locatif annuel estimé à CHF 82'800.-.
Composition du bien :
Appartement de 1.5 pièces - rendement potentiel CHF 18'000.-/an
Appartement de 2.5 pièces - rendement potentiel CHF 19'200.-/an
Local commercial de plain-pied - emplacement stratégique avec 14 mètres de vitrine, idéal pour une activité visible et attractive - rendement potentiel CHF 45'600.-/an
Les atouts majeurs :
Entièrement rénové entre 2023 et 2024 - aucune charge de travaux à prévoir
Excellente structure d'investissement, avec une diversification entre résidentiel et commercial
Accessibilité optimale : proche du centre-ville, des arrêts de bus, du métro M1, et des axes routiers principaux
Quartier vivant et commerçant, forte visibilité pour le local commercial
Rentabilité attractive pour investisseurs à la recherche de rendement stable
Une opportunité rare
L'emplacement, la qualité de la rénovation et la polyvalence des espaces en font une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un investisseur privé, une famille cherchant à combiner vie personnelle et activité professionnelle, ou une régie souhaitant étoffer son portefeuille.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier unique au coeur de Lausanne.
Location & Appeal
Demand Index
99
Page views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
Displays in the search alert
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
