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8.5 Rooms, 242 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 950,000
9427 Wolfhalden
Lehn 594
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Online for one week
Property type
Single-family house
Room
8.5
Number of floors
not available
Living space
242 m²
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
1,174 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 950,000
Features
Outdoor parking
Description
Appenzellerhaus mit unverbaubarer Seesicht
Wohnen mit Appenzeller-Charme und Weitsicht
Die Liegenschaft befindet sich in Wolfhalden AR, oberhalb der Lehn, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Appenzeller Vorderlandes. Durch die erhöhte Lage geniessen Sie eine spektakuläre Sicht auf den Bodensee - von der Bregenzerbucht bis weit ins deutsche Ufer.
Die Zufahrt erfolgt über eine wenig befahrene Strasse. Die Lage bietet Ruhe, Natur und maximale Erholung, ohne dabei vollständig abgelegen zu sein: Das Zentrum von Heiden oder Rheineck ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Das bestehende Gebäude verfügt über einen einfachen, traditionell gehaltenen Grundriss mit niedrigen Deckenhöhen und einer typischen Raumaufteilung älterer Appenzellerhäuser.
Für Käufer:innen, welche an einem Ersatzneubau interessiert sind, bietet sich auf dem grosszügigen Grundstück die einmalige Gelegenheit, ein individuell gestaltetes Neubauprojekt zu realisieren - mit moderner Raumaufteilung, grosszügiger Deckenhöhe und maximalem Ausblick auf die Bregenzerbucht.
Die Liegenschaft befindet sich in Wolfhalden AR, oberhalb der Lehn, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Appenzeller Vorderlandes. Durch die erhöhte Lage geniessen Sie eine spektakuläre Sicht auf den Bodensee - von der Bregenzerbucht bis weit ins deutsche Ufer.
Die Zufahrt erfolgt über eine wenig befahrene Strasse. Die Lage bietet Ruhe, Natur und maximale Erholung, ohne dabei vollständig abgelegen zu sein: Das Zentrum von Heiden oder Rheineck ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Das bestehende Gebäude verfügt über einen einfachen, traditionell gehaltenen Grundriss mit niedrigen Deckenhöhen und einer typischen Raumaufteilung älterer Appenzellerhäuser.
Für Käufer:innen, welche an einem Ersatzneubau interessiert sind, bietet sich auf dem grosszügigen Grundstück die einmalige Gelegenheit, ein individuell gestaltetes Neubauprojekt zu realisieren - mit moderner Raumaufteilung, grosszügiger Deckenhöhe und maximalem Ausblick auf die Bregenzerbucht.
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