5.5 Rooms, 170 m²

** IMMOSKY L'AVANCEE DIGITALE , VISITE 360° VIRTUELLE **

Découvrez cette superbe maison individuelle d'environ 170m², où chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour d'environ 57 m², baigné de lumière naturelle et idéal pour des moments chaleureux près de la cheminée. Un jardin d'hiver vous permet de profiter de chaque saison dans un cadre confortable et lumineux. Cette atmosphère apaisante se prolonge à l'extérieur, dans un jardin spacieux où vous attendent une piscine et un étang, parfaits pour se ressourcer ou partager des instants privilégiés en famille et entre amis.

La cuisine, rénovée en 2023, allie harmonieusement modernité et charme d'antan. Entièrement équipée, elle constitue un espace convivial pour préparer et partager vos repas. La maison offre également trois grandes chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en salle de sport, bureau ou chambre selon vos besoins. De plus, vous bénéficierez d'un bureau au rez-de-chaussée.

Pensée pour le confort et la durabilité, la maison est équipée d'un système de chauffage innovant avec pompe à chaleur et batterie de stockage, installé en 2024.

Le garage comprend deux places de parc avec bornes de recharge pour véhicules électriques, alliant ainsi praticité et respect de l'environnement. Une cave généreuse de 25 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement appréciable.

Idéalement située à proximité des écoles, cette maison représente l'endroit parfait pour créer de nouveaux souvenirs inoubliables.

Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un lieu où confort et nature s'harmonisent à la perfection. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Léo Schneuwly - Courtier - 079 587 65 30

La commune de Siviriez se situe au Sud du district de la Glâne à une altitude moyenne de 770 mètres. Elle est composée de 6 villages : Chavannes-les-Forts, Prez-vers-Siviriez, Le Saulgy, Siviriez, Villaraboud et Villaranon et compte plus de 2'100 habitants.

Ce sont des villages où il fait bon vivre en dehors du stress, des contraintes et de la pollution des grandes agglomérations. Votre futur bien se trouve dans un quartier très prisé jouissant d'une vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises et d'un calme absolu.

Situé dans une magnifique région ensoleillée, vous y découvrirez également ses animations culturelles, ses produits du terroir et ses incomparables paysages parsemés de pittoresques chemins de randonnées. Qualité de vie et authenticité sont les mots qui caractérisent cette commune.

Siviriez offre à ses habitants et à ses visiteurs un cadre privilégié.

La commune compte un taux d'imposition de : 88%