1040 m²

A Gnosca, immerso nel verde, proponiamo in vendita un interessante terreno con accesso diretto, in zona soleggiata con opportunità di edificare una casa in posizione tranquilla e privilegiata. La proprietà è raggiungibile in pochi minuti da Bellinzona. Ottimo investimento con possibilità di costruire in bio-edilizia o in maniera classica per un massimo contatto con la natura circostante.

Il terreno soleggiato si trova nella piana di Gnosca, poco distante da tutti i servizi e con facile accesso dall'uscita di Bellinzona Nord. Si estende su una superficie di mq 1039 o possibilità di soli frazionarlo in due lotti da circa 500 mq, totalmente edificabili R2.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:

+ Zona R2
+ Indice di sfruttamento 0.4
+ Altezza massima in gronda 7.50
+ Indice di occupazione massima 30%

I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Il comune di Gnosca di trova a 276 e 801 m s.l.m. e rappresenta una frazione di 752 abitanti come ex comune nel distretto di Bellinzona nel Canton del Ticino in Svizzera. Gnosca si affaccia sulla riva destra del fiume Ticino all'ingresso della Riviera. In posizione comodissima e decentrata consente di godersi la tranquillità stando in alto ma raggiungendo la vallata di Bellinzona in meno di 10 minuti.

Il paese si trova ora al confine dell'agglomerato di Bellinzona e con la costruzione di molte nuove case ha perso, negli ultimi decenni, il suo carattere esclusivamente rurale. Le rovine della chiesa di San Giovanni Battista a Gnosca, recuperate negli scorsi anni dall'abbandono in cui versavano da secoli, costituiscono il cuore di questo itinerario contemplativo nella regione attorno a Bellinzona. Si tratta di un monumento dalla storia complessa, interessante anche perché evidenzia l'importanza di un intelligente lavoro di recupero, che oltre a ridare forma e spazio all'oggetto, può suggerire nuovi indirizzi d'uso.