4 Rooms, 80 m², 2. floor 

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen, sanierten und offen gestalteten 4-Zimmer-Wohnung? Dann sind Sie bei diesem Angebot goldrichtig!

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über die Treppe erreichbar. 2018 wurde sie komplett saniert und renoviert: Alle Leitungen wurden ersetzt, und die durchgehende Fussbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Durch den Abriss von Wänden wurde der Wohn- und Essbereich offen gestaltet, was für ein grosszügiges Raumgefühl sorgt. Der elegante Eichenparkett verleiht der Wohnung eine hochwertige Atmosphäre. Die Nasszelle überzeugt mit einer grosszügigen Dusche, WC und ebenfalls Fussbodenheizung, ergänzt durch einen praktischen Handtuchwärmer. Die zwei einladenden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zur individuellen Entfaltung. Ein knapp 10 m² grosser, überdachter Balkon in Südausrichtung lädt zum Verweilen ein und ist von morgens bis abends optimal besonnt.

Dieses Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:
+ Wohnung 2018 komplett saniert und renoviert
+ Offener, einladender Wohn- und Essbereich
+ Durchgehende Bodenheizung mit Eichenparkettboden
+ Moderne Geräte in der Küche mit Radio-Funktion
+ Besonnter, überdachter 9.5 m² grosser Balkon in Süd-Ausrichtung
+ Kontinuierliche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten am Gebäude (neues Dach 2023)
+ Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und viele weitere Highlights ...

Zur Wohnung gehört eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Einstellplatz steht nicht zur Verfügung, jedoch bietet die Siedlung gelegentlich Garagenboxen zur Anmietung an.

Ich freue mich darauf, Ihr Interesse zu wecken und Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zu präsentieren. - Ihr Makler, Jan Pitsch.

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im einem gepflegten 4-Parteien-Mehrfamilienhaus in der Atriumsiedlung «Pfeiffengarten», die1960 durch die Architekten Löw und Manz erbaut wurde. Die Bauweise nach römischem Stil, galt zu jener Zeit als höchst innovativ und originell. An ruhiger und dennoch zentraler Lage müssen Sie in Ihrem zukünftigen Zuhause auf nichts mehr verzichten. Die Gemeinde Reinach mit dem gut erhaltenen und modernen Dorfkern ist als Wohnort sowie auch als Firmenstandort sehr beliebt. Das Stadtbild ist durch gute Architektur, qualitativ hochstehende öffentliche Räume sowie attraktive Wohn- und Gewerbequartiere positiv geprägt. Abwechslungsreiche Landschaftsräume sind gesichert und dienen der Naherholung. Aufgrund der nahen Lage zu Basel, sowie einer optimalen verkehrstechnischen Erschliessung geniesst diese beliebte Vorortgemeinde in der Region ein hohes Ansehen.