917 m²

Dieses spannende Mehrfamilienhaus bietet die perfekte Erweiterung für Ihr Portfolio. Laufende Einnahmen und ein bewilligtes Projekt für weitere Wohnungen bieten Ihnen hier sozusagen «Dä Füüfer und s'Weggli».

Aktuell bietet das Objekt vier vermietete Wohnungen (eine 3.5-Zimmer-Wohnung, zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen und eine 4-Zimmer-Wohnung). Ein bewilligtes Projekt zur Erweiterung des Erdgeschosses ermöglicht es, drei zusätzliche Wohnungen zu realisieren. Geplant sind je eine 2.5- / 3.5- / 4.5-Zimmer-Wohnung, allesamt mit grosszügigem Grundriss, hell und freundlich gestaltet. Genügend Parkplätze sowie eine Garagenbox erweitern das Angebot und steigern die Rendite.

Dieses Projekt stellt eine ideale Gelegenheit dar, um während der Bauphase von den Mieteinnahmen der bestehenden Wohnungen zu profitieren. Nach Fertigstellung könnten entweder alle Wohnungen vermietet oder auch einzeln im Stockwerkeigentum veräussert werden, was eine sehr attraktive Gewinnmarge ermöglicht.

Dieses ImmoSky Objekt bietet folgende *MEHR LEISTUNG*
+ Bestehende Mieteinnahmen
+ Langjährige Mieter
+ Bewilligtes Projekt für weitere Wohnungen
+ Gepflegte Liegenschaft, gut unterhalten
+ Mehrere Aussenparkplätze und eine Garagenbox

Nutzen Sie diese einmalige Chance, um in ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt zu investieren und von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Mehrfamilienhauses zu profitieren! Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe bei Fragen jederzeit gerne zur Verfügung - Ihr Daniel Arigoni.

(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Quartier in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Wald. Wenige Schritte trennen Sie vom Schmittenbach, welcher zu langen Sparziergängen am ruhigen Ufer oder für eine Joggingtour einlädt. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Einkaufsmöglichkeiten sind allesamt sehr nahe gelegen und zu Fuss erreichbar. Wunderschöne Wanderwege entlang von grünen Wiesen liegen direkt vor der Haustüre und ermöglichen es Ihnen, den Alltagsstress hinter sich zu lassen und abzuschalten.