195 m²

** IMMOSKY L'AVANCEE DIGITALE, VISITE 360° VIRTUELLE **

Intérêts: CHF 32'400.00
Amortissement: CHF 13'328.00
Total: CHF 45'728.00 par année, soit CHF 3'810.00 par mois

Situés dans un petit immeuble de 6 lots construit en 2008 en plein coeur de Gimel, ces trois appartements en très bon état présentent une opportunité d'investissement rare et vous feront profiter d'un revenu locatif de CHF 76'800.- NET/année.

Ces lots, répartis sur trois niveaux, se composent comme suit :

- Rez-de-chaussée : appartement de 4.5 pièces d'environ 73 m² avec jardin d'environ 195m2
(loué CHF 2'150.-/mois hors charges)

- 1er étage : appartement de 4.5 pièces d'environ 73 m² avec balcon d'environ 10m2
(libre de bail, loyer estimé CHF 1'850.-/mois hors charges)

- 2e étage : appartement de 4.5 pièces d'environ 73 m2 dans les combles, avec balcon d'environ 10m2
(loué CHF 1'800.-/mois hors charges)

Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, trois caves allant de 8 à 11m² ainsi qu'un local technique.

Vous serez également au bénéfice de 3 places de parc extérieures, louées pour un montant total de CHF 150.-/mois, ainsi que 3 box loués pour un montant total de CHF 450.- /mois.

Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par une opportunité d'investissement attrayante, contactez-moi sans plus attendre ! +41 76 562 98 17 Christelle Jaquier

Ce joli bien est situé dans le village de Gimel, à une altitude de 730 mètres. Il se trouve à environ 45 minutes du centre de Genève et à environ 30 minutes de la ville de Lausanne.

Les activités possibles à Gimel sont innombrables. Non loin de Gimel se trouvent également le Signal-de-Bougy, paradis des enfants, le Col du Marchairuz et ses activités d'hiver/d'été en pleine nature, le bord du lac et le château de Rolle.

Gimel offre à ses habitants et à ses visiteurs un cadre privilégié où il fait bon vivre.