15.5 Rooms, 420 m²

In sonniger, zentrumsnaher Lage präsentiert sich dieses umfassend renovierte Haus in exzellentem Zustand. Die hochwertige Sanierung und der gezielte Einsatz edler Materialien verleihen dem Gebäude eine zeitlose Ausstrahlung und ein hohes Mass an Wohnkomfort. Durchdachte Grundrisse und moderne Ausstattungsdetails schaffen ein stimmiges Wohnambiente, das sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine überzeugende Perspektive bietet. Ein Objekt, das Lagequalität, architektonische Stärke und stilvolles Wohnen auf bemerkenswerte Weise verbindet ? mit nachhaltigem Potenzial für Gegenwart und Zukunft.

Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, 2-Schalen Mauerwerk
+ ZUSTAND: Kernsanierung 2023, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ FACTS: 126 m2 Terrasse, beheizter Pool (neu gefliest), 5 Wohnungen modern, Keller, voll vermietet
+ LUKRATIV: Nettomiete CHF 6'950.-/Monat, Bruttomiete CHF 7'750.-/Monat
+ NACHHALTIG: Marktwert ca. 18% höher, Sicherheit und hoher Wiederverkaufswert
+ LAGE: zentral, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel vor Haus
+ PARKPLÄTZE: 3 Garagenplätze und 3 Aussenabstellplatz inklusive


Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.


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