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14.5 Rooms, 345 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,050,000
4938 Rohrbach
Online for 2 months
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Online for 2 months
Property type
Single-family house
Room
14.5
Number of floors
4
Living space
345 m²
Year of construction
1909
Renovation year
2023
Available
By arrangement
Property area
895 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,050,000
Description
Solide Anlage ? Standortqualität mit Entwicklungsspielraum
Langfristig denken ? Wohninvestment mit Perspektive. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Lage mit hoher Wohnqualität. Die solide Bauweise und der gute Zustand bilden eine verlässliche Grundlage für stabile Werthaltung und kontinuierliche Nachfrage. Die Liegenschaft überzeugt durch ihr ruhiges Umfeld, die funktionale Struktur und ihre gute Vermietbarkeit. Zugleich eröffnet sie Potenzial für zukünftige Weiterentwicklungen ? baulich wie auch nutzungsbezogen. Ein ideales Investment für Anlegerinnen und Anleger, die Wert auf Substanz, Standortqualität und nachhaltige Perspektiven legen.
Auf einen Blick:
+ POTENTIAL: Kellerausbau möglich, Umbaumöglichkeit Anbau
+ ZUSTAND: fortlaufend gut unterhalten
+ MIETEINNAHMEN: CHF 52'800.-, Rendite von über 5%
+ RENOVATIONEN: 1989 Fassade, Wohnraumerweiterung 5,5 Zi. Wohnung
+ LAGE: Zentrale Lage, sonnig und familienfreundlich
+ PARKPLÄTZE: Garagen und Aussenstellplätze, top-Parksituation
RAUMPROGRAMM: 3 Einheiten
- EG: 5.5 Zimmer-Wohnung
- 1.OG: 4.5 Zimmer-Wohnung
- 2.OG: 4.5 Zimmer-Wohnung
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.
Auf einen Blick:
+ POTENTIAL: Kellerausbau möglich, Umbaumöglichkeit Anbau
+ ZUSTAND: fortlaufend gut unterhalten
+ MIETEINNAHMEN: CHF 52'800.-, Rendite von über 5%
+ RENOVATIONEN: 1989 Fassade, Wohnraumerweiterung 5,5 Zi. Wohnung
+ LAGE: Zentrale Lage, sonnig und familienfreundlich
+ PARKPLÄTZE: Garagen und Aussenstellplätze, top-Parksituation
RAUMPROGRAMM: 3 Einheiten
- EG: 5.5 Zimmer-Wohnung
- 1.OG: 4.5 Zimmer-Wohnung
- 2.OG: 4.5 Zimmer-Wohnung
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.
Location & Appeal
Demand Index
99
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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