7.5 Rooms, 150 m²

Das 1988 erbaute 7½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus liegt in Uffikon, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Dagmersellen, mit guter Anbindung und Infrastruktur. Die Liegenschaft ist über eine Quartierstrasse erreichbar und verfügt über eine Doppelgarage mit automatischem Tor sowie zwei Aussenparkplätze.

Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen Windfang mit praktischem Garderobenplatz. Die Küche stammt aus dem Baujahr 1988 und befindet sich in einem separaten Raum. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster. Vom offenen Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Der helle und grosszügige Raum besticht durch eine beeindruckende Raumhöhe von rund 5,5 Metern dank der offenen Galerie. Eine grosse Fensterfront sorgt für viel Tageslicht. In den kühleren Monaten schafft das Warmluft-Cheminée eine besonders gemütliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein.

Im Obergeschoss befindet sich zunächst die Galerie, die für mehr Raum und Weite sorgt. Darüber hinaus finden Sie dort drei grosszügige Zimmer, darunter eines mit einer grossen Fensterfront, das viel Tageslicht bietet. Zwei weitere Schlafzimmer sind mit Dachfenstern ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein beheiztes Zusatzzimmer mit strapazierfähigem Bodenbelag, das vielseitig genutzt werden kann - beispielsweise als Estrich oder nach Ausbau als weiteres Schlaf-/Ankleide-/Spielzimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Doppellavabo, WC, Fenster und Handtuchradiator ausgestattet.

Das vollständig ausgebaute Untergeschoss umfasst eine Waschküche, ein weiteres Gäste-WC mit Dusche, einen Luftschutzkeller sowie Heizungs- und Tankraum. Zwei beheizte Räume mit grossen Fenstern eignen sich ideal als Büro- oder Hobbyraum. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz und zur angrenzenden Rasenfläche. Der Garten ist einfach gestaltet mit Rasen, Sträuchern und einzelnen Bäumen, die Privatsphäre bieten.

Im Ober- und Untergeschoss sind die Zimmer mit Teppichböden ausgestattet. Im Erdgeschoss sind Keramikplatten verlegt. Die Wände im Innenbereich weisen einen gekörnten Abrieb auf, die Decken sind teilweise mit Holztäfer versehen.

Für die Wärmeversorgung sorgt eine Ölheizung aus dem Jahr 2008 mit Bodenheizung. Der elektrische Warmwasserboiler fasst 300 Liter.

Dieses Haus bietet viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Paare, die eine naturnahe Umgebung zum Wohlfühlen suchen. Es weist jedoch einen erheblichen Renovationsbedarf auf und entspricht in Ausstattung sowie Zustand nicht mehr den heutigen Ansprüchen. Nutzen Sie das grosse Potenzial dieses Hauses, um ein individuelles Zuhause zu schaffen und Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Mit weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit den Grundrissen zur Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.