1 Room, 281 m²

**Vielseitige Gewerbeeinheit in Thayngen – 281?m² für Lager, Werkstatt oder Autoaufbereitung**

**Gewerbefläche ab 01.09.2025 | 2.5 m Raumhöhe | Tiefgaragen-Zugang | Parkplatz | Büro & WC**

Sie suchen eine grosszügige und gut zugängliche Gewerbefläche für Ihr Unternehmen? Diese **281 m² grosse Einheit** an der **Ebringerstrasse 113 in Thayngen** bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal z. B. für **Lager, Werkstatt, Autoaufbereitung, Produktion oder Gewerbe mit Bürobedarf**.
**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

* **281 m² Fläche** mit klarer Raumstruktur
* **Raumhöhe von 2.5 m** für angenehmes Arbeiten
* **Barrierefreier Zugang** – ebenerdig über breites Tiefgaragentor (Höhe 2.25 m)
* **Inklusive Büro, separatem WC & Abstellraum**
* **Anschlüsse für Strom, Wasser & Abwasser**
* **Parkplatz vorhanden** – ideal für Kunden und Mitarbeitende
* Möglichkeit zur **Anmietung einer modernen 4.5-Zimmer-Wohnung im selben Gebäude*
**Lagevorteile:**

* Ruhige, gut erreichbare Lage in Thayngen
* **Gute Anbindung** an den öffentlichen Verkehr (Bahnhof in der Nähe)
* Sonnige Lage mit angenehmem Umfeld

**Verfügbarkeit:**

**Ab dem 1. September 2025 bezugsbereit** – perfekt für langfristige Planung oder Geschäftsausbau.

**Ob Handwerksbetrieb, Technikatelier oder Aufbereitungsfläche – dieses Objekt bietet Platz für Ihre Vision.** ?? Jetzt Kontakt aufnehmen und Besichtigungstermin sichern!