6.5 Rooms, 171 m²

**Freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Grundstück und Privatgarten**

Willkommen in diesem wundervollen Zuhause - einer einzigartigen Kombination aus Raum, Komfort und Privatsphäre. Mit **171 m² Nettowohnfläche** bietet dieses freistehende Einfamilienhaus eine durchdachte Raumgestaltung und ein Ambiente zum Wohlfühlen.

**Ein Raumprogramm, das begeistert**
Das **Erdgeschoss** überzeugt mit einem **grosszügigen Wohnzimmer**, das dank seiner Fensterfronten jeden Winkel mit Tageslicht erfüllt und direkten Zugang zum **privaten Garten** bietet. Die gemütliche **Wohnküche** mit Zugang zum **überdachten Sitzplatz** lädt zum gemütlichen Zusammensein ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein **Büro- oder Gästezimmer** sowie ein **Badezimmer** mit einer geräumigen Dusche, Waschtisch und Toilette.

**Grosse Schlafräume im Obergeschoss**
Im **Obergeschoss** erwarten Sie **vier sehr grossdimensionierte Schlafzimmer** (drei mit 18 m², eines mit 16.5 m²), eines davon mit **praktischen Einbauschränken** . Das **Familienbadezimmer** ist perfekt ausgestattet - mit **Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette** - eine kleine Wellness-Oase für die ganze Familie.

**Viel Platz im Untergeschoss**
Das **voll unterkellerte Haus** bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ein **grosser Hobbyraum (über 35 m²)** mit Sauna lädt zum Entspannen ein, während ein **Schutzraum/Keller** und der **Technikraum mit Ölheizung (Baujahr 2003)** praktische Funktionen übernehmen.

**Ein grünes Refugium mit Badebiotop**
Die **wunderschöne Gartenanlage** mit üppigem Grün, alten Bäumen und dichten Büschen sorgt für absolute Privatsphäre. Das **Badebiotop** verleiht dem Garten einen besonderen Charme und macht ihn zu einem echten Wohlfühlort.

**Platz für Autos, Fahrräder und mehr**
Zum Haus gehört ein **separates Garagengebäude** mit Platz für **zwei Autos**, **Fahrräder**, **Handwerksutensilien** und **Gartengeräte** . Darüberliegend bietet ein **grosser Stauraum** zusätzliche Möglichkeiten. Der **Einfahrtsbereich mit weitläufigem Vorplatz** stellt sicher, dass auch bei Feiern genügend Parkmöglichkeiten für Gäste vorhanden sind.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit - dieses liebevoll gepflegte Haus ist **bezugsbereit** und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden!