7.5 Rooms, 191 m²

Charmante propriété au cœur de Cormoret – volumes généreux et potentiel exceptionnelSituée au centre du pittoresque village de Cormoret, cette magnifique propriété séduit par ses grands volumes, ses multiples possibilités d'aménagement et son important potentiel d'évolution.La maison principale, une bâtisse de caractère du 18e siècle, a bénéficié de rénovations soignées tout en conservant son authenticité. Elle propose 5,5 pièces, dont quatre chambres spacieuses et une grande salle de bains moderne. La hauteur sous plafond et la belle luminosité naturelle créent une atmosphère paisible et chaleureuse. Parmi les rénovations récentes : cuisine, salle de bains, fenêtres triple vitrage.Le bien comprend également :Un vaste jardin de 676 m², idéal pour les familles ou les amoureux de nature ;Un studio indépendant d'environ 70 m² avec cuisine, grand séjour, chambre avec dressing, et une terrasse privative de 50 m², parfait pour du rendement locatif ou un espace multigénérationnel ;Deux garages fermés (boxes), pratiques et sécurisés ;Un grand grenier de 73 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, chambres supplémentaires, bureau, etc.) ;Un atelier séparé et deux belles caves pour les amateurs de bricolage ou de bons crus.Le système de chauffage fonctionne au mazout (chaudière de 2006), mais un raccordement au chauffage urbain est déjà prévu pour 2026. La maison est en outre équipée de 32 panneaux solaires, et l'installation électrique a été contrôlée en 2024 selon les normes OIBT.La gare de Cormoret se trouve à seulement 2 minutes à pied – avec un accès direct vers Bienne ou La Chaux-de-Fonds en 20 minutes – alliant ainsi calme rural et mobilité optimale.Un bien rare qui allie charme de l'ancien, confort moderne et potentiel évolutif.N'attendez plus pour le découvrir : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !