4 Rooms, 127 m²

Situé au 3? étage d'un immeuble de standing, en plein coeur du quartier prisé de Champel, cet appartement lumineux en SI, de 4 pièces offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité avec le centre-ville.

Récemment rénové, il dispose d'une surface habitable de 114 m² soit 126,5 m2 PPE et est agrémentée de 4 balcons totalisant 25 m², parfaits pour profiter d'un extérieur agréable. Chaque chambre ayant son propre balcon.

Disposition :
- Hall d'entrée avec rangements
- Cuisine aménagée et équipée
- Beau séjour lumineux
- Deux grandes chambres
- Deux salles de bains
- WC séparé
- Une place de parking intérieure et une cave viennent compléter ce bien.

Un emplacement privilégié
Idéalement situé à Champel, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, les commerces, les transports publics et les nombreux espaces verts qui font le charme du quartier. À seulement quelques minutes du centre-ville, il offre un cadre de vie verdoyant et paisible.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

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Located on the 3rd floor of a prestigious building in the heart of the sought-after Champel district, this bright 4-room apartment in an SI offers an ideal living environment, combining comfort and proximity to the city center.

Recently renovated, it features a living area of 114 m² which represents 126,5 m2 PPE is complemented by two balconies totaling 25 m², perfect for enjoying an outdoor space.
Layout:

- Entrance hall with storage

- Fully fitted and equipped kitchen

- Spacious and bright living room

- Two large bedrooms

- Two bathrooms

- Separate WC

- An indoor parking space and a cellar complete this property
A Prime LocationIdeally situated in Champel, this apartment benefits from immediate proximity to all amenities, shops, public transport, and the many green spaces that make this neighborhood so desirable. Just a few minutes from the city center, it offers a peaceful and green environment.

It's a true opportunity !