9 Rooms, 200 m²

Zum Verkauf steht ein charmantes historisches Stadthaus im Herzen von Erlach, das unter Denkmalpflege steht und als schützenswert gilt. Dieses besondere Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Geschichte und Modernität zu vereinen. Zur Zeit besteht das Haus aus zwei Wohnungen, grosser Gewölbekeller, neuwertiger Gewerberaum (vermietet) und Ökonomieteil mit enormen Volumen. Aktuell ist das Haus unbewohnbar, was Ihnen die Freiheit gibt, umfassende Renovierungen und Anpassungen vorzunehmen.Hier können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen und das historische Flair des Gebäudes mit modernen Elementen kombinieren. Die grosse Heubühne im Gebäude bietet enormes Ausbaupotential und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, weitere Wohnflächen zu schaffen. Ein zusätzliches Highlight ist der Gewölbekeller der als Partyraum genutzt werden kann. Zudem hat es genügend Parkplätze hinter dem Haus.

Aufteilung der Nasszellen:

2x WC, Dusche, 1x Aussen-WC

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

- beliebte Lage, mitten im Städtchen und Nähe See
- Hinterhof mit Parkmöglichkeiten
- Grosse Fläche mit enormem Ausbaupotential für zusätzliche Wohn- oder Gewerbeflächen.
- solide Bausubstanz
- Projektideen für den Ausbau von fünf bis sechs Wohnungen vorhanden 

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - weitere Bilder finden Sie auf www.proviva.ch