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4228 Erschwil
Ilbachstrasse
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Description
Gewerbeimmobilie mit 3 Wohneinheiten und Potential
Gewerbeimmobilie mit 3 Wohneinheiten
Wir verkaufen dieses vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit drei Wohnungen, welche etappenweise auf den beiden Parzellen Nr. 436 und 1033 erstellt worden ist. Die gesamte Grundstückfläche beträgt 4'229 m2.
Die Erweiterungsbauten sind jeweils miteinander verbunden und bilden derzeit eine betriebliche Einheit im Dienstleistungssektor, mit:
- diverse Produktionsflächen
- mehrere unterteilte Büroräume
- Lagerräumlichkeiten
- diverse Toilettenräumlichkeiten
- Warenlift
- mind. 18 Parkplätze im Freien
- Doppelgarage
- und vieles mehr
Die Gewerbenutzfläche beträgt rd. 1'912 m2.
Die drei Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:
- Betriebswohnung, rd. 213 m2
- 8.5-Zimmerwohnung, rd. 222 m2
- 5.5-Zimmerwohnung, rd. 115 m2
- Doppelgarage
- 3-5 Abstellplätze im Freien
Die Liegenschaft liegt am Ortsrand von Erschwil.
Die Verkehrsanbindungen via Breitenbach nach Zwingen und Laufen sind wenigen Fahrminuten gegeben.
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